エヌヴィ甲南町
エヌヴィ甲南町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 73.31〜76m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 73.31〜76m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73.31〜79m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73.31〜79m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
2週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエヌヴィ甲南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エヌヴィ甲南町の過去の取引実績
直近価格
5,883万円
平均価格
4,780万円
最高値
5,883万円
最安値
3,690万円
エヌヴィ甲南町の売却査定履歴です。直近価格は5,883万円、平均価格は4,780万円、最高値は5,883万円です。
3,850万円
2018年2月
3,704万円
2018年2月
3,690万円
2018年5月
3,704万円
2018年5月
5,080万円
2020年11月
5,320万円
2020年11月
5,080万円
2023年10月
5,331万円
2023年10月
4,980万円
2023年12月
5,162万円
2023年12月
5,580万円
2024年7月
5,883万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変です。
良い点: 築年数が比較的浅いこともあり、水回りはとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。リビングが広々としていて、家族団らんの時間を楽しんでいます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、いつも清潔です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念です。
神戸市内に住みたいという希望が叶い、大変満足しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。日当たりの良いリビングで、家族みんなで快適に過ごせています。教育環境も整っており、子育て世代におすすめできるマンションです。
良い点: JRと阪神の両方が徒歩圏内にあるため、神戸方面や大阪方面へのアクセスは悪くありません。選択肢が多いのは便利です。
気になる点: どちらの駅も10分以上歩くため、毎日の通勤・通学には少し体力が必要です。特に夏場や冬場は厳しく感じます。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースも落ち着いた雰囲気で良いと思います。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。
良い点: 住環境は静かで落ち着いています。徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良いかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や飲食店は少ないため、外食や買い物で少し遠出する必要があります。
静かな環境で暮らしたいという希望には合っています。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。部屋は日当たりも良く、広さも十分で快適に過ごせています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。ただ、もう少し駅からの近さや、周辺の利便性を重視する方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エヌヴィ甲南町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エヌヴィ甲南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エヌヴィ甲南町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エヌヴィ甲南町の売却相場はいくらですか?
エヌヴィ甲南町の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪神本線/青木駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩17分 阪神本線/魚崎駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エヌヴィ甲南町は築11年ですが売れますか?
エヌヴィ甲南町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
