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マンション
シャリエ大津県庁前通り
滋賀県大津市梅林1丁目15-15JR東海道本線/大津駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩9分
物件概要
所在地
滋賀県大津市梅林1丁目15-15
交通
JR東海道本線/大津駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩9分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
84戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.29m² ~ 90.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
1706.3m²
駐車場数
43
建ぺい率
47.07%
容積率
399.93%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
逢坂小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ大津店」約970m ●「なぎさ公園」約660m ●「大津市民病院」約740m ●「コープぜぜ店」約970m ●「大津中央郵便局」約470m ●「逢坂幼稚園」約920m
延床面積
7686.27m²
建築面積
803.11m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市梅林1丁目15-15
バルコニー面積
12.20m² ~ 22.93m²
口コミ・レビュー
大津市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR大津駅まで徒歩7分とアクセス良好。新快速も利用でき、京都や大阪への通勤・通学に便利です。京阪島ノ関駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。県庁が近いので、静かで落ち着いた雰囲気なのも良い点です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで清潔感があります。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で通勤に便利ですし、周辺の生活利便性も悪くありません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
滋賀県在住40代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。最新の設備が整っている部屋が多い印象です。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物干しやガーデニングに便利なのにと思います。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる要素が多いと感じました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 大津市役所や県庁が近く、行政サービスは受けやすい環境です。逢坂小学校区であることも、子育て世帯には魅力的かもしれません。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じることもありそうです。
立地や設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に、広めの専有面積や充実した設備は魅力的です。周辺環境も悪くはないのですが、もう少し静かな環境を求める方には、場所の選定が重要かもしれません。管理体制はしっかりしている印象でした。
