ミッドヒルズ神戸三宮
ミッドヒルズ神戸三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 54〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜68.12m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもミッドヒルズ神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミッドヒルズ神戸三宮の過去の取引実績
直近価格
4,160万円
平均価格
4,283万円
最高値
5,685万円
最安値
3,600万円
ミッドヒルズ神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は4,160万円、平均価格は4,283万円、最高値は5,685万円です。
4,980万円
2015年12月
5,314万円
2015年12月
3,990万円
2016年1月
3,761万円
2016年1月
4,080万円
2016年2月
3,970万円
2016年2月
3,990万円
2016年4月
4,083万円
2016年4月
3,990万円
2016年10月
4,118万円
2016年10月
4,080万円
2016年12月
4,076万円
2016年12月
4,480万円
2016年12月
4,061万円
2016年12月
3,980万円
2017年1月
4,333万円
2017年1月
3,780万円
2017年4月
4,285万円
2017年4月
4,980万円
2017年4月
5,219万円
2017年4月
3,990万円
2017年5月
4,280万円
2017年5月
4,180万円
2017年6月
4,239万円
2017年6月
3,980万円
2017年6月
4,099万円
2017年6月
3,980万円
2017年9月
4,202万円
2017年9月
4,980万円
2017年10月
5,175万円
2017年10月
3,990万円
2017年11月
4,244万円
2017年11月
4,112万円
2017年11月
5,080万円
2017年11月
5,382万円
2017年11月
4,980万円
2018年2月
5,377万円
2018年2月
3,980万円
2018年2月
4,302万円
2018年2月
3,890万円
2018年3月
4,104万円
2018年3月
3,970万円
2018年3月
4,289万円
2018年3月
3,780万円
2018年4月
4,156万円
2018年4月
3,600万円
2018年5月
4,066万円
2018年5月
3,930万円
2018年10月
4,040万円
2018年10月
3,980万円
2018年11月
4,195万円
2018年11月
3,790万円
2019年1月
4,004万円
2019年1月
3,980万円
2019年3月
4,068万円
2019年3月
4,980万円
2019年4月
5,203万円
2019年4月
3,890万円
2019年7月
4,137万円
2019年7月
3,980万円
2020年1月
3,980万円
2020年1月
4,760万円
2020年5月
4,966万円
2020年5月
3,780万円
2020年8月
3,955万円
2020年8月
4,080万円
2020年9月
4,209万円
2020年9月
3,990万円
2020年11月
4,209万円
2020年11月
3,990万円
2021年7月
4,261万円
2021年7月
3,890万円
2022年3月
3,993万円
2022年3月
4,480万円
2022年6月
4,290万円
2022年6月
4,360万円
2022年6月
4,180万円
2022年6月
4,344万円
2022年6月
5,380万円
2022年8月
5,685万円
2022年8月
4,080万円
2023年7月
4,328万円
2023年7月
4,180万円
2023年7月
4,169万円
2023年7月
4,380万円
2023年8月
4,302万円
2023年8月
4,180万円
2023年11月
4,186万円
2023年11月
4,580万円
2024年1月
4,288万円
2024年1月
4,280万円
2024年12月
4,160万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。三宮駅も徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。
良い点: 都心でありながら、少し歩けば緑豊かな公園もあり、散歩に最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数も新しく、全体的にモダンな印象です。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、最低限は揃っていると思います。
都心で快適な生活を送りたい方には非常におすすめです。交通の便は抜群で、日常の買い物から特別な用事まで、あらゆるニーズに応えてくれます。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、都会的な暮らしを満喫できます。
良い点: 間取りは1LDKから3LDKまであり、ファミリーでも単身でも対応できるのは良い点。設備も新築当時としては標準的で、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 専有面積が54㎡からなので、もう少し広い部屋だと子育て世帯には嬉しいかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がありました。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。
気になる点: 特に不満はありませんでしたが、時々管理員さんの対応が事務的だと感じることもありました。
良い点: 新神戸駅が近く、新幹線が使えるのは大きなメリット。JRや阪急の三宮駅も徒歩圏内なので、移動には困りません。
気になる点: 地下鉄海岸線は少し歩くので、利用頻度によっては不便かもしれません。
立地と新しさを重視するなら良い物件だと思います。共用部や設備は新しく綺麗ですが、子育て環境としては少し都心すぎるかもしれません。学区の小学校も近く、通学は安心できそうです。全体的にはバランスの取れたマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
ミッドヒルズ神戸三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミッドヒルズ神戸三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ミッドヒルズ神戸三宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ミッドヒルズ神戸三宮の売却相場はいくらですか？
ミッドヒルズ神戸三宮の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミッドヒルズ神戸三宮は築10年ですが売れますか？
ミッドヒルズ神戸三宮は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。