ワコーレ兵庫ステーションブライト
ワコーレ兵庫ステーションブライトをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.29m2 | JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66〜69m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ兵庫ステーションブライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ兵庫ステーションブライトの過去の取引実績
直近価格
3,869万円
平均価格
3,589万円
最高値
3,980万円
最安値
3,080万円
ワコーレ兵庫ステーションブライトの売却査定履歴です。直近価格は3,869万円、平均価格は3,589万円、最高値は3,980万円です。
3,180万円
2018年3月
3,274万円
2018年3月
3,190万円
2018年6月
3,130万円
2018年6月
3,080万円
2018年9月
3,127万円
2018年9月
3,780万円
2021年7月
3,944万円
2021年7月
3,680万円
2021年8月
3,452万円
2021年8月
3,280万円
2021年12月
3,360万円
2021年12月
3,800万円
2022年1月
3,539万円
2022年1月
3,380万円
2022年4月
3,364万円
2022年4月
3,980万円
2023年2月
3,707万円
2023年2月
3,980万円
2023年6月
3,823万円
2023年6月
3,890万円
2023年8月
3,846万円
2023年8月
3,280万円
2024年3月
3,493万円
2024年3月
3,880万円
2025年4月
3,773万円
2025年4月
3,880万円
2025年10月
3,818万円
2025年10月
3,880万円
2026年1月
3,869万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分と非常に便利。JR神戸線を使えば、神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも楽々で通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのにも良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数の割には比較的新しく、設備もモダンで使いやすいです。3LDKで家族で住むには十分な広さがあります。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに嬉しいです。
兵庫駅への近さが何よりの魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じています。建物のデザインも洗練されていて気に入っています。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分、神戸高速鉄道の新開地駅も徒歩圏内なのは便利。複数の路線が使えるので、行動範囲が広がります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
気になる点: 共用施設は特にありません。もう少し充実していると嬉しいかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。日中は管理員さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 管理体制について、もう少し情報があると安心できるのですが、不明な点が多いのが気になります。
駅近で利便性は高いのですが、周辺は再開発が進んでいるエリアなので、将来的な変化に期待しつつも、現時点では少し落ち着きすぎている印象もあります。お部屋自体は満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ兵庫ステーションブライトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ兵庫ステーションブライトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ兵庫ステーションブライトの売却相場はいくらですか?
ワコーレ兵庫ステーションブライトの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ兵庫ステーションブライトは築11年ですが売れますか?
ワコーレ兵庫ステーションブライトは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
