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マンション

ワコーレ伊丹駅前ウィングス

兵庫県伊丹市中央1丁目4-16JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中央1丁目4-16
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩2分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
58.66m² ~ 74.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
826.67m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
延床面積
3687.1m²
建築面積
427.76m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央1丁目4-16
バルコニー面積
12.32m² ~ 20.92m²

口コミ・レビュー

伊丹駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩2分という立地は最高です。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利で、駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑わっていますが、少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、場所によっては音が気になることも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスはすっきりとしていて、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。2路線使えて、買い物や食事にも困りません。共用部はシンプルですが、十分快適に暮らせます。騒がしさが気になることもありますが、慣れれば気になりません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2SLDK~3LDKとファミリータイプもあり、専有面積も十分な広さ。設備も最新ではないものの、基本的なものは揃っており、使いやすそうです。

気になる点: 可動間仕切りが少ないため、間取りの変更は限定的。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、比較的しっかり管理されている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しい。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2駅が利用可能で、交通利便性は非常に高いです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は抜群でしょう。

気になる点: 朝夕のラッシュ時の混雑は避けられなさそう。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。子育て世代には嬉しい小学校も近く、教育環境も整っています。ただ、駅前ということもあり、価格帯がやや高めなのが気になるところ。共用施設は最低限ですが、普段使いには問題なさそうです。

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