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マンション

パデシオン三山木駅前2番館

京都府京田辺市三山木中央4丁目6-5近鉄京都線/三山木駅 徒歩2分 JR片町線/JR三山木駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京田辺市三山木中央4丁目6-5
交通
近鉄京都線/三山木駅 徒歩2分 JR片町線/JR三山木駅 徒歩2分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.77m² ~ 91.30m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
908.84m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
備考
旧住所 京都府京田辺市三山木柳ケ町6番
延床面積
4660.58m²
建築面積
507.87m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京田辺市三山木中央4丁目6-5
バルコニー面積
12.73m² ~ 35.30m²

口コミ・レビュー

京田辺ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄とJRの二路線が徒歩2分という驚異的な近さ。通勤・通学だけでなく、大阪や奈良方面へのアクセスも抜群で、週末のお出かけも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので商業施設が充実しており、買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅前のため、平日の朝夕は多少人通りが多く賑やかです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、室内は綺麗で使いやすいです。間取りも多様で、我が家は4LDKを選びましたが、収納も十分で快適に暮らせています。

気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、それはありませんでした。

駅近という利便性を最優先して選びました。期待通りの快適な生活が送れています。駅前なので騒がしいかと思いましたが、マンション内は静かで落ち着いています。共用部分も綺麗に保たれており、管理体制にも満足しています。

単身赴任者_30代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄・JRどちらも利用できるのは大きなメリット。通勤で近鉄を使うので、毎朝ギリギリまで寝ていられるのは助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心です。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少しデザインに個性があっても良いかなと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備はしっかりしています。管理会社の方も親切に対応してくれます。

気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がなく、住民同士の交流は少ないかもしれません。

駅近で利便性は非常に高いですが、その分、家賃はやや高めだと感じます。部屋の設備は標準的で特に不満はありません。単身者なので、広すぎる部屋ではないですが、十分な広さです。静かに過ごしたい人には、駅前でも比較的良い選択肢だと思います。

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