プラウドシティ神戸西神南
プラウドシティ神戸西神南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.68〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.68〜77m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.68〜77m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.68〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもプラウドシティ神戸西神南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウドシティ神戸西神南の過去の取引実績
直近価格
3,959万円
平均価格
3,481万円
最高値
4,980万円
最安値
2,834万円
プラウドシティ神戸西神南の売却査定履歴です。直近価格は3,959万円、平均価格は3,481万円、最高値は4,980万円です。
2,840万円
2015年9月
2,834万円
2015年9月
4,380万円
2015年12月
3,945万円
2015年12月
4,280万円
2016年1月
4,087万円
2016年1月
4,180万円
2016年2月
4,133万円
2016年2月
3,980万円
2016年2月
4,079万円
2016年2月
3,880万円
2016年3月
4,168万円
2016年3月
3,180万円
2016年6月
3,388万円
2016年6月
3,880万円
2016年10月
4,068万円
2016年10月
3,180万円
2017年5月
3,332万円
2017年5月
3,280万円
2017年6月
3,287万円
2017年6月
3,380万円
2017年7月
3,297万円
2017年7月
3,250万円
2017年7月
3,128万円
2017年7月
3,140万円
2017年10月
3,147万円
2017年10月
3,280万円
2017年10月
3,295万円
2017年10月
3,133万円
2017年10月
3,100万円
2017年10月
3,257万円
2017年10月
3,180万円
2018年1月
3,552万円
2018年1月
3,390万円
2018年3月
3,558万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
3,040万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
2,945万円
2018年4月
3,300万円
2018年5月
2,977万円
2018年5月
3,047万円
2018年5月
3,800万円
2018年6月
3,658万円
2018年6月
3,200万円
2018年9月
3,164万円
2018年9月
3,000万円
2018年10月
3,136万円
2018年10月
3,680万円
2019年1月
3,608万円
2019年1月
3,490万円
2019年3月
3,336万円
2019年3月
3,580万円
2019年3月
3,618万円
2019年3月
3,150万円
2019年4月
3,126万円
2019年4月
3,480万円
2019年6月
3,386万円
2019年6月
3,380万円
2019年6月
3,431万円
2019年6月
3,500万円
2019年6月
3,344万円
2019年6月
3,280万円
2019年7月
3,334万円
2019年7月
3,180万円
2019年8月
3,317万円
2019年8月
3,480万円
2019年8月
3,459万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
2,940万円
2019年9月
3,280万円
2020年1月
2,906万円
2020年1月
3,250万円
2020年2月
3,011万円
2020年2月
3,380万円
2020年5月
3,118万円
2020年5月
3,180万円
2020年5月
3,211万円
2020年5月
3,280万円
2020年6月
3,182万円
2020年6月
3,180万円
2020年7月
2,976万円
2020年7月
3,880万円
2020年9月
3,933万円
2020年9月
3,080万円
2020年10月
2,954万円
2020年10月
4,280万円
2021年4月
3,966万円
2021年4月
3,980万円
2021年7月
3,989万円
2021年7月
3,480万円
2021年9月
3,020万円
2021年9月
3,380万円
2021年10月
3,324万円
2021年10月
3,228万円
2021年10月
3,480万円
2022年2月
3,425万円
2022年2月
4,080万円
2022年4月
4,295万円
2022年4月
3,380万円
2022年5月
3,275万円
2022年5月
3,480万円
2022年6月
3,185万円
2022年6月
3,580万円
2022年11月
3,860万円
2022年11月
3,490万円
2024年1月
3,238万円
2024年1月
3,780万円
2024年1月
3,484万円
2024年1月
3,500万円
2024年4月
3,428万円
2024年4月
3,780万円
2024年10月
3,624万円
2024年10月
3,980万円
2025年5月
3,592万円
2025年5月
4,980万円
2025年10月
4,860万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
3,510万円
2025年12月
4,080万円
2026年1月
3,959万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩6分と近く、神戸市中心部へのアクセスが良い。通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: プラウドシティブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部が気に入っています。エントランスも広々としています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近でありながら落ち着いた住環境で、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。もう少し周辺に活気があるとさらに良いと感じます。
良い点: リビングが広く、日当たりも良さそうな部屋が多い印象。収納スペースも十分ありそうです。ディスポーザーがあるとさらに良い。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特別豪華という感じではありません。
良い点: 日勤管理で、共用部が綺麗に清掃されているのが良い。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: ゲストルームやキッズルームなどの共用施設はあまり充実していないようです。
良い点: 井吹西小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーや病院も徒歩圏内にあるのは便利。
気になる点: 西神南駅周辺は、夜になると少し静かすぎる印象。賑わいを求める人には物足りないかもしれません。
プラウドシティブランドということで、建物自体の質は高そうだと感じました。駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くないですが、価格帯を考えると、もう少し設備面で充実していると魅力的です。周辺環境は落ち着いているので、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
プラウドシティ神戸西神南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウドシティ神戸西神南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウドシティ神戸西神南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウドシティ神戸西神南の売却相場はいくらですか？
プラウドシティ神戸西神南の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウドシティ神戸西神南は築11年ですが売れますか？
プラウドシティ神戸西神南は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。