ワコーレ西鈴蘭台駅前
ワコーレ西鈴蘭台駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 60.47〜65m2 | 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 60.47〜65m2 | 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 60.47〜65m2 | 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72〜80.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜80.59m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
3日前神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ西鈴蘭台駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ西鈴蘭台駅前の過去の取引実績
直近価格
2,049万円
平均価格
2,585万円
最高値
3,480万円
最安値
2,049万円
ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,049万円、平均価格は2,585万円、最高値は3,480万円です。
2,980万円
2017年8月
2,786万円
2017年8月
2,780万円
2017年10月
2,786万円
2017年10月
2,580万円
2017年12月
2,719万円
2017年12月
2,280万円
2018年10月
2,224万円
2018年10月
2,790万円
2019年11月
2,658万円
2019年11月
2,480万円
2019年11月
2,420万円
2019年11月
3,480万円
2020年1月
3,041万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
2,799万円
2020年1月
3,280万円
2020年2月
3,123万円
2020年2月
2,680万円
2020年3月
2,825万円
2020年3月
2,880万円
2020年3月
2,770万円
2020年3月
2,980万円
2020年3月
3,041万円
2020年3月
2,580万円
2020年6月
2,784万円
2020年6月
2,790万円
2020年7月
2,674万円
2020年7月
2,480万円
2020年10月
2,738万円
2020年10月
2,180万円
2020年11月
2,470万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,342万円
2021年2月
2,498万円
2021年7月
2,305万円
2021年7月
2,480万円
2021年12月
2,282万円
2021年12月
2,380万円
2022年2月
2,154万円
2022年2月
2,590万円
2022年11月
2,834万円
2022年11月
2,380万円
2023年2月
2,355万円
2023年2月
2,550万円
2023年3月
2,707万円
2023年3月
2,380万円
2023年8月
2,267万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
2,189万円
2023年11月
2,480万円
2025年3月
2,506万円
2025年3月
2,490万円
2025年5月
2,092万円
2025年5月
2,280万円
2025年9月
2,149万円
2025年9月
2,280万円
2025年11月
2,049万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全な印象です。自然も豊かです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり収まります。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適に過ごせたと思います。
総戸数が少ないため、近隣住民との距離感もちょうど良く、落ち着いた生活が送れています。駅近の利便性と静かな住環境のバランスが取れており、満足しています。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。
良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩3分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも、乗り換えはありますが許容範囲内です。駅周辺の商業施設は最低限揃っています。
気になる点: 神鉄粟生線は、他の私鉄やJRに比べるとやや運賃が高めだと感じます。
良い点: 外観はシンプルで清潔感があります。総戸数が少ないため、共有スペースはコンパクトですが、その分管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: エントランスのオートロックは安心ですが、もう少しデザイン性が高いと良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部分の美化に努めている様子が伺えます。セキュリティ面も、オートロックやモニター付きインターホンがあり、一人暮らしでも安心できそうです。
気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配です。
駅からの近さと、閑静な住環境に惹かれ検討しています。お部屋の広さや間取りの選択肢は限られますが、価格帯とのバランスを考えると悪くない選択肢だと感じました。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりますが、許容範囲内です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ西鈴蘭台駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ西鈴蘭台駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ西鈴蘭台駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却相場はいくらですか？
ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却相場は、神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ西鈴蘭台駅前は築11年ですが売れますか？
ワコーレ西鈴蘭台駅前は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。