腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレシティ神戸三宮

兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ワコーレシティ神戸三宮をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

3日前
58〜70m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

5日前
53〜65m2

ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

6日前
53〜65m2

ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
52〜64m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
60〜72m2

移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもワコーレシティ神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1
交通
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分
築年月
2015年10月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
20階建
総戸数
471戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
42.66m² ～ 100.23m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
5497.12m²
駐車場数
144
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
和田興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
備考
●ペット可 ●バリアフリー ●「ジャパン」約310m ●「みなともり公園」約80m ●「関西電力病院」約210m ●「東遊園地」約400m ●「そごう」約700m ●棟構成 エントランスコート パークフロントコート マスターコート
延床面積
40792.48m²
建築面積
2831.31m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1
バルコニー面積
5.94m² ～ 30.02m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ワコーレシティ神戸三宮の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ワコーレシティ神戸三宮の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ワコーレシティ神戸三宮の過去の取引実績

直近価格

6,793万円

平均価格

4,959万円

最高値

9,500万円

最安値

2,300万円

下落傾向（前回比 687万円）

ワコーレシティ神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は6,793万円、平均価格は4,959万円、最高値は9,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 貿易センター駅まで徒歩3分と非常に便利。ポートライナーで空港や六甲アイランドへもアクセス良好。三宮駅も徒歩圏内なので、JRや阪急、阪神への乗り換えも楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: ハーバーランドやポートタワーが近く、休日のお出かけに困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。都心部ですが、意外と静かな環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで高級感があります。エントランスや共用部はきれいに管理されており、快適に過ごせています。コンシェルジュサービスも助かります。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

神戸の中心部に住みたいと考えていたので、立地には大変満足しています。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも最適です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。不満点は特にありませんが、もう少し共用施設が充実しているとさらに良いと感じました。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積42.66m²の1LDKに住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの水回りは新しく、使いやすかったです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときはありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て環境としては、中央小学校が近く、通学は安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。

気になる点: 公園などの緑が少ないのが少し残念でした。子供が遊べる場所は限られます。

神戸の都心で快適に暮らしたいという希望を叶えてくれるマンションでした。交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利でした。部屋も設備は新しく満足していましたが、子供の成長とともに手狭に感じ始めました。子育て世代には、もう少し広い間取りや、周辺に公園などが多いエリアの方が適しているかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

ワコーレシティ神戸三宮の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ワコーレシティ神戸三宮に関するよくある質問

ワコーレシティ神戸三宮の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ワコーレシティ神戸三宮の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ワコーレシティ神戸三宮の売却相場はいくらですか？

ワコーレシティ神戸三宮の売却相場は、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレシティ神戸三宮は築10年ですが売れますか？

ワコーレシティ神戸三宮は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する