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マンション

ワコーレトアロードザ・スイート

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-20阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-20
交通
阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
49戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
32.46m² ~ 113.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
507.97m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
500%・600%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
3661.55m²
建築面積
324.32m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-20
バルコニー面積
5.94m² ~ 17.85m²

口コミ・レビュー

神戸っ子20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸三宮駅も元町駅も徒歩圏内で、3路線利用できるのがとにかく便利。梅田や京都へも乗り換えなしで行けるので、 commutes や休日の外出が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: トアロード沿いは洗練された雰囲気で、おしゃれなカフェやショップが多い。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高い。治安も比較的良いと感じます。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も浅く、室内はモダンで綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適に過ごせています。収納も十分あります。

気になる点: 部屋によっては、窓からの眺望がビルに遮られる可能性があるかもしれません。

神戸の中心部で暮らしたい人には最高の立地だと思います。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の雰囲気も気に入っています。建物自体も新しく、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。少し価格帯は高めですが、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には、こうべ小学校へのアクセスが良いのが魅力です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。新しいお店も増えてきて、活気があります。

気になる点: 繁華街が近いせいか、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることがあります。小さなお子さんがいる家庭は少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できます。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも良い点です。

気になる点: 共用施設はあまり多くありません。ラウンジなどはありますが、もう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っています。ゴミ捨て場も清潔です。

気になる点: 一部、来訪者の確認がしにくい場所もあるかもしれません。

立地と利便性は抜群です。神戸三宮や元町での買い物や食事には事欠きません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないですが、夜の騒音は少し気になります。共用施設は最小限ですが、日々の生活には十分で、管理体制もしっかりしているので安心です。ファミリー層には、間取りの選択肢がもう少し多いと嬉しいですね。

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