ワコーレトアロードザ・スイート
ワコーレトアロードザ・スイートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 42〜54m2 | 眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 42〜54m2 | 眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレトアロードザ・スイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレトアロードザ・スイートの過去の取引実績
直近価格
6,851万円
平均価格
5,241万円
最高値
7,415万円
最安値
2,490万円
ワコーレトアロードザ・スイートの売却査定履歴です。直近価格は6,851万円、平均価格は5,241万円、最高値は7,415万円です。
2,699万円
2015年11月
2,722万円
2015年11月
2,490万円
2016年3月
2,508万円
2016年3月
2,730万円
2019年4月
2,807万円
2019年4月
7,180万円
2020年10月
7,070万円
2020年10月
3,280万円
2021年5月
3,275万円
2021年5月
2,880万円
2021年7月
3,088万円
2021年7月
5,980万円
2021年7月
6,638万円
2021年7月
3,063万円
2021年7月
5,980万円
2021年12月
6,129万円
2021年12月
5,880万円
2022年1月
6,612万円
2022年1月
3,480万円
2022年1月
3,222万円
2022年1月
6,280万円
2022年1月
6,256万円
2022年1月
3,268万円
2022年1月
5,480万円
2022年4月
5,781万円
2022年4月
3,680万円
2022年4月
3,361万円
2022年4月
5,680万円
2022年9月
6,279万円
2022年9月
3,280万円
2022年11月
2,883万円
2022年11月
5,880万円
2023年2月
6,104万円
2023年2月
3,680万円
2024年1月
3,022万円
2024年1月
3,380万円
2024年3月
3,496万円
2024年3月
3,480万円
2024年6月
3,175万円
2024年6月
6,280万円
2024年6月
6,567万円
2024年6月
3,200万円
2024年10月
3,262万円
2024年10月
7,380万円
2024年12月
7,326万円
2024年12月
3,180万円
2024年12月
3,222万円
2024年12月
6,750万円
2025年1月
6,458万円
2025年1月
3,498万円
2025年1月
3,301万円
2025年1月
6,950万円
2025年2月
6,957万円
2025年2月
6,980万円
2025年2月
7,049万円
2025年2月
6,780万円
2025年4月
7,050万円
2025年4月
7,180万円
2025年5月
7,415万円
2025年5月
6,780万円
2025年6月
7,007万円
2025年6月
6,998万円
2025年6月
6,680万円
2025年6月
6,980万円
2025年6月
6,580万円
2025年7月
7,032万円
2025年7月
6,980万円
2025年8月
6,938万円
2025年8月
6,480万円
2025年8月
6,905万円
2025年8月
6,680万円
2025年12月
6,785万円
2025年12月
6,480万円
2025年12月
6,851万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅も元町駅も徒歩圏内で、3路線利用できるのがとにかく便利。梅田や京都へも乗り換えなしで行けるので、 commutes や休日の外出が楽々です。
良い点: トアロード沿いは洗練された雰囲気で、おしゃれなカフェやショップが多い。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高い。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数も浅く、室内はモダンで綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適に過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 部屋によっては、窓からの眺望がビルに遮られる可能性があるかもしれません。
神戸の中心部で暮らしたい人には最高の立地だと思います。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の雰囲気も気に入っています。建物自体も新しく、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。少し価格帯は高めですが、満足度は高いです。
良い点: 子育て世代には、こうべ小学校へのアクセスが良いのが魅力です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。新しいお店も増えてきて、活気があります。
気になる点: 繁華街が近いせいか、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることがあります。小さなお子さんがいる家庭は少し気になるかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できます。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも良い点です。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。ラウンジなどはありますが、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っています。ゴミ捨て場も清潔です。
気になる点: 一部、来訪者の確認がしにくい場所もあるかもしれません。
立地と利便性は抜群です。神戸三宮や元町での買い物や食事には事欠きません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないですが、夜の騒音は少し気になります。共用施設は最小限ですが、日々の生活には十分で、管理体制もしっかりしているので安心です。ファミリー層には、間取りの選択肢がもう少し多いと嬉しいですね。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレトアロードザ・スイートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレトアロードザ・スイートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレトアロードザ・スイートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレトアロードザ・スイートの売却相場はいくらですか？
ワコーレトアロードザ・スイートの売却相場は、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレトアロードザ・スイートは築10年ですが売れますか？
ワコーレトアロードザ・スイートは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。