アルファステイツ上沢
アルファステイツ上沢をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.67〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 64.67〜69m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 64.67〜69m2 | 神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 64.67〜69m2 | 神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 64.67〜69m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前神戸市立会下山小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアルファステイツ上沢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ上沢の過去の取引実績
直近価格
3,668万円
平均価格
4,003万円
最高値
5,486万円
最安値
2,980万円
アルファステイツ上沢の売却査定履歴です。直近価格は3,668万円、平均価格は4,003万円、最高値は5,486万円です。
4,580万円
2018年7月
5,486万円
2018年7月
3,680万円
2018年9月
4,378万円
2018年9月
3,490万円
2018年11月
4,254万円
2018年11月
4,380万円
2018年12月
5,107万円
2018年12月
4,380万円
2019年6月
5,121万円
2019年6月
3,480万円
2019年9月
4,073万円
2019年9月
3,280万円
2021年10月
3,339万円
2021年10月
3,580万円
2021年11月
3,886万円
2021年11月
2,980万円
2022年2月
3,440万円
2022年2月
3,480万円
2023年6月
3,668万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上沢駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄で神戸市内の移動が楽々です。大開駅や兵庫駅も徒歩圏内で、複数の路線が利用できるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも良いです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、室内はモダンで清潔感があります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったと思います。
交通利便性が抜群で、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っているので、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 地下鉄上沢駅がすぐ近くなので、通勤に非常に便利です。神戸駅や元町駅へのアクセスも良く、仕事帰りに寄り道しやすいのが魅力。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清潔に管理されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
立地とセキュリティの良さで選びましたが、期待通りでした。日々の通勤が楽になり、帰宅後の安心感もあります。周辺には飲食店やスーパーもあり、単身者でも生活しやすい環境です。部屋の設備も十分で、快適に過ごせています。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ上沢の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ上沢に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ上沢の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ上沢の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ上沢は築10年ですが売れますか?
アルファステイツ上沢は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
