ワコーレ神戸中山手エンブレム
ワコーレ神戸中山手エンブレムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 75.83〜82m2 | 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 75.83〜82m2 | 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 75.83〜82m2 | 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 75.83〜82m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 75.83〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
3日前神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
5日前神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ神戸中山手エンブレムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ神戸中山手エンブレムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ神戸中山手エンブレムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ神戸中山手エンブレムの過去の取引実績
直近価格
7,440万円
平均価格
6,550万円
最高値
1億2,990万円
最安値
3,990万円
ワコーレ神戸中山手エンブレムの売却査定履歴です。直近価格は7,440万円、平均価格は6,550万円、最高値は1億2,990万円です。
5,780万円
2016年7月
5,936万円
2016年7月
5,580万円
2016年10月
5,833万円
2016年10月
5,680万円
2018年4月
5,828万円
2018年4月
4,780万円
2019年12月
4,975万円
2019年12月
4,280万円
2020年6月
4,682万円
2020年6月
3,990万円
2021年1月
4,409万円
2021年1月
4,490万円
2021年3月
4,847万円
2021年3月
1億2,990万円
2023年5月
1億2,776万円
2023年5月
9,530万円
2024年1月
9,821万円
2024年1月
5,780万円
2025年5月
6,376万円
2025年5月
8,300万円
2026年1月
7,440万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄で三宮方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。元町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。山の手の雰囲気が良く、近くに公園や図書館もあり、子育てしやすいと感じています。小学校も近いです。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。日常の買い出しは車があると便利かもしれません。
良い点: 低層で落ち着いたデザインの外観が街並みに馴染んでいます。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースは清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
静かで緑豊かな中山手エリアでの生活に満足しています。駅近で都心へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。ただ、日常の買い物の利便性は少し改善されるとより良いと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も新しく、特にキッチン周りは使いやすいです。眺望も良好。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、ありませんでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
良い点: 県庁前駅が近く、地下鉄での移動は便利です。ただ、JRを利用する際は元町駅まで少し歩くのが少しだけ手間です。
気になる点: バス路線はありますが、本数が少ない時間帯もあります。
立地と広々とした部屋が気に入って購入しました。静かで住みやすい環境ですが、近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。管理はしっかりしており、快適なマンションライフを送っています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸中山手エンブレムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸中山手エンブレムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸中山手エンブレムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸中山手エンブレムの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸中山手エンブレムの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸中山手エンブレムは築11年ですが売れますか?
ワコーレ神戸中山手エンブレムは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
