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マンション
ウェリス難波宮上町
大阪府大阪市中央区上町A-10大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区上町A-10
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.14m² ~ 83.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
978.02m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
535.31%・600%・300%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立 東中学校
ブランド
ウエリス
延床面積
5076.99m²
建築面積
451.48m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町A-10
バルコニー面積
10.75m² ~ 13.04m²
口コミ・レビュー
谷町エリア住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線が2駅使えて、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、毎日の通勤が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスが良いです。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、週末の買い出しは車があると便利かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。共用廊下も広々としていて、高級感があります。
ウェリス難波宮上町に住んでみて、都心へのアクセスの良さと生活のしやすさに大変満足しています。静かな環境で子育てしやすい点も気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
ファミリー層さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 間取りが広めで、子供の成長に合わせて部屋を使えるのが良い。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の荷物が増えてくると、工夫が必要になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象です。日勤管理なので、住民の顔も覚えてくれ、安心感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に整備されているのは安心材料です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 周辺の緑地がもう少し多いと、さらに子育て環境としては魅力的になると思います。
ファミリーで住むには、広さと設備面で満足できるマンションだと思います。駅近で通勤も便利ですが、周辺の緑がもう少し豊かだと、さらに理想的でした。全体的には、バランスの取れた住環境だと感じています。
