ロータリー上町
ロータリー上町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 48〜50.9m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜50.9m2 | 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜50.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 48〜50.9m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 48〜50.9m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
2日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもロータリー上町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリー上町の過去の取引実績
直近価格
3,589万円
平均価格
2,400万円
最高値
3,780万円
最安値
1,830万円
ロータリー上町の売却査定履歴です。直近価格は3,589万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,780万円です。
1,999万円
2014年9月
1,830万円
2014年10月
2,040万円
2016年4月
2,148万円
2016年4月
2,180万円
2016年10月
2,199万円
2016年10月
1,999万円
2017年4月
2,088万円
2017年4月
2,090万円
2018年1月
2,128万円
2018年1月
2,223万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,059万円
2018年2月
2,520万円
2018年3月
2,141万円
2018年3月
2,290万円
2018年5月
2,247万円
2018年5月
2,281万円
2018年7月
2,433万円
2018年7月
2,296万円
2018年7月
2,520万円
2018年9月
2,233万円
2018年9月
1,981万円
2018年9月
2,314万円
2018年9月
2,290万円
2018年11月
2,212万円
2018年11月
1,981万円
2018年12月
2,144万円
2018年12月
1,881万円
2019年5月
2,212万円
2019年5月
2,500万円
2019年6月
2,243万円
2019年6月
2,500万円
2019年12月
2,267万円
2019年12月
2,760万円
2022年8月
2,509万円
2022年8月
3,480万円
2024年2月
3,162万円
2024年2月
3,380万円
2024年5月
3,281万円
2024年5月
3,780万円
2025年12月
3,589万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と谷町六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。中央線と谷町線の2路線が使え、梅田、本町、難波など主要エリアへのアクセスが抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日々の買い物や外食に困りません。大阪城公園も近く、散歩やジョギングも楽しめます。
気になる点: 夜間は多少人通りが少なくなる場所もありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
良い点: SRC造でしっかりした造り。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと2路線利用できる便利さは大きな魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じています。管理も巡回で問題なく、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫次第でなんとかなりそうです。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安な点はありません。オートロックはありませんが、近隣の治安も悪くないので許容範囲です。
良い点: 主要駅まで乗り換えなしで行けるのが何より便利。通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えるのは良いですが、コミュニティはあまり活発ではないかもしれません。
交通の便を最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺の利便性も高く、生活コストを抑えたい単身者には良い選択肢だと思います。設備面では新しさは期待できませんが、価格とのバランスで納得できる物件です。
大阪市エリアの市場動向
ロータリー上町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリー上町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリー上町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリー上町の売却相場はいくらですか？
ロータリー上町の売却相場は、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリー上町は築27年ですが売れますか？
ロータリー上町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。