シーズ上町台
シーズ上町台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 60〜63.38m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60〜63.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜63.38m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシーズ上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーズ上町台の過去の取引実績
直近価格
3,160万円
平均価格
2,914万円
最高値
3,363万円
最安値
1,480万円
シーズ上町台の売却査定履歴です。直近価格は3,160万円、平均価格は2,914万円、最高値は3,363万円です。
1,480万円
2014年2月
2,980万円
2018年6月
3,363万円
2018年6月
2,780万円
2019年4月
3,308万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
3,214万円
2019年5月
2,780万円
2019年6月
3,228万円
2019年6月
3,080万円
2020年11月
3,160万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町六丁目の賑やかな雰囲気と、少し歩けば静かな住宅街の両方を楽しめるのが良い。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は非常に高い。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での通行は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。特に不満はありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で外観はそこそこ綺麗に保たれていると思います。
気になる点: エントランスはやや古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。谷町筋まで出れば交通の便も良く、買い物や食事にも困りません。静かな環境を求める方にもおすすめです。
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩8分は許容範囲。長堀鶴見緑地線と谷町線が使えるので、梅田や難波へのアクセスは良好です。
気になる点: 少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台からあるようなので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感かと思います。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。購入を検討する上で、実際の使い勝手は重要です。
良い点: 大阪城公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュに最適。子育て環境としても、南大江小学校区なのは魅力的です。
気になる点: 周辺は古い町並みも残っており、新しさを求める方には少し合わないかもしれません。
谷町六丁目という魅力的なエリアにあるマンション。交通利便性、生活利便性ともに高く、特に子育て世代には小学校区が魅力的だと感じました。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
シーズ上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーズ上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーズ上町台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーズ上町台の売却相場はいくらですか?
シーズ上町台の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーズ上町台は築29年ですが売れますか?
シーズ上町台は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
