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マンション

エヌヴィ六甲道

兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目2-8JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分 阪神本線/新在家駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目2-8
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分 阪神本線/新在家駅 徒歩12分
築年月
2015年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.14m² ~ 85.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
555.88m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
日昌
施工会社
岡工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2081.63m²
建築面積
361.82m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目2-8
バルコニー面積
7.59m² ~ 15.70m²

口コミ・レビュー

六甲道ファン30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩6分と近く、新快速も停まるので通勤・お出かけに便利です。阪急六甲駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も高いバランスが気に入っています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: モダンで洗練された外観デザインは、街並みに馴染みつつも存在感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。

六甲道エリアに住みたいと思い購入しました。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているのが最大の魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 専有面積が54㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。管理体制がしっかりしている印象を受けました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立高羽小学校の学区で、通学路も比較的安全そうです。駅周辺の商業施設も魅力的ですが、公園など子供が遊べる場所はもう少し近くにあると嬉しいです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

駅からのアクセスが良く、神戸市内に住みたいと考えている方には魅力的な物件だと思います。築年数も比較的新しく、設備面も標準以上です。ただ、ファミリー層にとっては専有面積や周辺の公園環境が少し気になるところです。価格帯によっては検討の価値ありです。

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