ジオ神戸山本通
ジオ神戸山本通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 74.54〜81m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 74.54〜81m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 74.54〜81m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 74.54〜81m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 74.54〜81m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ神戸山本通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ神戸山本通の過去の取引実績
直近価格
7,510万円
平均価格
7,685万円
最高値
8,400万円
最安値
6,680万円
ジオ神戸山本通の売却査定履歴です。直近価格は7,510万円、平均価格は7,685万円、最高値は8,400万円です。
7,980万円
2019年11月
8,400万円
2019年11月
6,680万円
2022年4月
7,032万円
2022年4月
8,280万円
2022年6月
7,761万円
2022年6月
8,180万円
2022年9月
8,018万円
2022年9月
7,980万円
2022年12月
7,833万円
2022年12月
7,280万円
2023年4月
8,121万円
2023年4月
7,200万円
2025年10月
7,510万円
2025年10月
7,200万円
2025年12月
7,510万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅も元町駅も徒歩圏内で、地下鉄とJRどちらも利用できるのが非常に便利。神戸の中心部へのアクセスはもちろん、大阪方面への通勤も楽々です。
良い点: 山本通りの落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやショップが点在し、散歩が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても良好。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。日常の買い物は少し歩く必要があります。
良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
神戸の憧れのエリアに住めるという満足感は大きいです。静かで落ち着いた環境でありながら、駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いバランスの取れたマンションだと思います。デザイン性も高く、日々の暮らしが豊かになります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆとりがあって良かったです。収納スペースも十分で、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、管理組合での意見交換が活発に行われるか少し気になります。
良い点: 神戸らしい風情のある街並みは魅力的です。こうべ小学校の評判も良いと聞きました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。また、周辺に大型商業施設がないため、車がないと不便に感じる場面もありそうです。
憧れの山本通エリアで、ジオブランドということもあり、魅力的なマンションだと感じました。お部屋のクオリティや共用部のデザインは高く、住み心地は良さそうです。ただ、坂道が多い点や、日常の買い物の利便性については、家族でよく相談して決めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジオ神戸山本通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ神戸山本通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ神戸山本通の売却相場はいくらですか?
ジオ神戸山本通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ神戸山本通は築10年ですが売れますか?
ジオ神戸山本通は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
