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マンション

ジオ神戸山本通

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-8神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-8
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩10分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
74.54m² ~ 128.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1917.41m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
176%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4184.03m²
建築面積
1107.4m²
設計会社
D&D建築設計事務所森組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-8
バルコニー面積
9.24m² ~ 15.96m²

口コミ・レビュー

元町在住 40代夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅も元町駅も徒歩圏内で、地下鉄とJRどちらも利用できるのが非常に便利。神戸の中心部へのアクセスはもちろん、大阪方面への通勤も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 山本通りの落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやショップが点在し、散歩が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても良好。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。日常の買い物は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

神戸の憧れのエリアに住めるという満足感は大きいです。静かで落ち着いた環境でありながら、駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いバランスの取れたマンションだと思います。デザイン性も高く、日々の暮らしが豊かになります。

ファミリー層 購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆとりがあって良かったです。収納スペースも十分で、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、管理組合での意見交換が活発に行われるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸らしい風情のある街並みは魅力的です。こうべ小学校の評判も良いと聞きました。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。また、周辺に大型商業施設がないため、車がないと不便に感じる場面もありそうです。

憧れの山本通エリアで、ジオブランドということもあり、魅力的なマンションだと感じました。お部屋のクオリティや共用部のデザインは高く、住み心地は良さそうです。ただ、坂道が多い点や、日常の買い物の利便性については、家族でよく相談して決めたいと思います。

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