ワコーレKOBE元町通
ワコーレKOBE元町通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.49m2 | 神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 眺望の良さ、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前眺望の良さ、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレKOBE元町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレKOBE元町通の過去の取引実績
直近価格
4,995万円
平均価格
3,698万円
最高値
5,380万円
最安値
2,680万円
ワコーレKOBE元町通の売却査定履歴です。直近価格は4,995万円、平均価格は3,698万円、最高値は5,380万円です。
2,680万円
2017年1月
2,773万円
2017年1月
2,680万円
2017年7月
2,773万円
2017年7月
3,080万円
2021年5月
3,128万円
2021年5月
4,080万円
2021年8月
3,636万円
2021年8月
3,780万円
2022年5月
3,645万円
2022年5月
3,280万円
2023年8月
3,253万円
2023年8月
3,700万円
2024年1月
3,566万円
2024年1月
5,380万円
2025年5月
4,798万円
2025年5月
3,880万円
2025年6月
3,914万円
2025年6月
3,480万円
2025年8月
3,666万円
2025年8月
5,180万円
2025年11月
4,995万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅、みなと元町駅が徒歩3分と非常に便利。JR、地下鉄、阪神と複数路線が利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 大丸や商店街が近く、買い物や外食に困りません。観光地も近く、休日は散策を楽しむこともできます。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数が新しいため、設備は最新で綺麗です。床暖房があり、冬でも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、ファミリーには少し手狭かもしれません。
神戸の都心に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通の便、買い物の利便性、どちらも最高レベル。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感もあります。少し価格は高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、街並みに溶け込みつつも存在感があります。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共有スペースはもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分です。
良い点: 元町商店街が近く、日常の買い物は便利です。海も近く、散歩コースには困りません。神戸らしい雰囲気を満喫できます。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。また、駐車場が少ないのが気になります。
立地は非常に魅力的で、神戸の歴史とモダンさが融合したエリアを楽しめます。建物のデザインも良く、日勤管理なので安心感があります。ただ、部屋によっては眺望があまり期待できない場合もあるかもしれません。価格帯を考えると、もう少し設備面で充実しているとさらに良いと感じます。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBE元町通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBE元町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレKOBE元町通の売却相場はいくらですか?
ワコーレKOBE元町通の売却相場は、JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBE元町通は築10年ですが売れますか?
ワコーレKOBE元町通は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
