アドバンス三宮ステージア
アドバンス三宮ステージアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 23.98〜25m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.98〜25m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.98〜25m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 23.98〜25m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身
2週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもアドバンス三宮ステージアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス三宮ステージアの過去の取引実績
直近価格
1,723万円
平均価格
1,717万円
最高値
2,058万円
最安値
1,450万円
アドバンス三宮ステージアの売却査定履歴です。直近価格は1,723万円、平均価格は1,717万円、最高値は2,058万円です。
1,650万円
2020年8月
1,713万円
2020年8月
1,450万円
2022年10月
1,463万円
2022年10月
2,040万円
2025年12月
2,058万円
2025年12月
1,660万円
2026年2月
1,786万円
2026年2月
1,630万円
2026年3月
1,723万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩圏内で、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで主要都市に行けるのが魅力。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数も新しく、室内は清潔感があります。一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。
気になる点: 専有面積が23.98m²とコンパクトなので、荷物が多い人には少し手狭に感じるかもしれません。
交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。都心へのアクセスが楽なので、通勤・通学に最適。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。建物の構造もRCなので静かで安心感があります。
良い点: オートロック完備で、女性の一人暮らしでも安心できるセキュリティだと思います。共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 管理員不在なのが少し気になります。緊急時の対応や、住民同士のコミュニケーションがどうなっているか確認が必要です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数が32戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況が気になるところです。共用施設は最低限といった印象です。
良い点: 春日野道駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、神戸市立春日野小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。
気になる点: 駅からの距離は近いですが、周辺はやや住宅街という雰囲気。賑やかなエリアではありません。
駅近で交通の便が良いのが魅力的な物件です。専有面積はコンパクトですが、単身者向けとしては十分な仕様だと感じました。管理員不在の点は少し懸念ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス三宮ステージアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス三宮ステージアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス三宮ステージアの売却相場はいくらですか?
アドバンス三宮ステージアの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス三宮ステージアは築12年ですが売れますか?
アドバンス三宮ステージアは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
