腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

アドバンス三宮ステージア

兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アドバンス三宮ステージアをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

6日前
1K23.98〜25m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
1K23.98〜25m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前
1K23.98〜25m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

単身

2週間前
1K23.98〜25m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

上記以外にもアドバンス三宮ステージアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.98m² ~ 25.00m²

詳細情報

管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
234.12m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%・56.72%
容積率
360%・359.64%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立春日野小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
バイク置場 3台 自転車置場 29台
種別
投資向けマンション
延床面積
1022.57m²
建築面積
132.77m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22
バルコニー面積
2.53m² ~ 3.78m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アドバンス三宮ステージア緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アドバンス三宮ステージア緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アドバンス三宮ステージアの過去の取引実績

直近価格

1,723万円

平均価格

1,717万円

最高値

2,058万円

最安値

1,450万円

上昇傾向(前回比 +93万円

アドバンス三宮ステージアの売却査定履歴です。直近価格は1,723万円、平均価格は1,717万円、最高値は2,058万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-22

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩圏内で、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで主要都市に行けるのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も新しく、室内は清潔感があります。一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。

気になる点: 専有面積が23.98m²とコンパクトなので、荷物が多い人には少し手狭に感じるかもしれません。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。都心へのアクセスが楽なので、通勤・通学に最適。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。建物の構造もRCなので静かで安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、女性の一人暮らしでも安心できるセキュリティだと思います。共用部は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 管理員不在なのが少し気になります。緊急時の対応や、住民同士のコミュニケーションがどうなっているか確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数が32戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況が気になるところです。共用施設は最低限といった印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 春日野道駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、神戸市立春日野小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。

気になる点: 駅からの距離は近いですが、周辺はやや住宅街という雰囲気。賑やかなエリアではありません。

駅近で交通の便が良いのが魅力的な物件です。専有面積はコンパクトですが、単身者向けとしては十分な仕様だと感じました。管理員不在の点は少し懸念ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

アドバンス三宮ステージアの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アドバンス三宮ステージアに関するよくある質問

アドバンス三宮ステージアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アドバンス三宮ステージア無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アドバンス三宮ステージアの売却相場はいくらですか?

アドバンス三宮ステージアの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アドバンス三宮ステージアは築12年ですが売れますか?

アドバンス三宮ステージアは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する