ワコーレ深江駅前ガーデンズ
ワコーレ深江駅前ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜80.42m2 | 神戸市立本庄小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 60〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 60〜71m2 | 落ち着いた住環境、阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 75〜80.42m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 58.34〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前神戸市立本庄小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ深江駅前ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ深江駅前ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
3,363万円
平均価格
3,458万円
最高値
4,580万円
最安値
2,813万円
ワコーレ深江駅前ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は3,363万円、平均価格は3,458万円、最高値は4,580万円です。
3,680万円
2018年7月
3,483万円
2018年7月
3,330万円
2018年7月
3,326万円
2018年7月
3,480万円
2018年12月
3,359万円
2018年12月
3,580万円
2019年1月
3,407万円
2019年1月
3,480万円
2019年4月
3,352万円
2019年4月
3,480万円
2019年6月
3,423万円
2019年6月
3,480万円
2019年10月
3,408万円
2019年10月
3,480万円
2020年2月
3,470万円
2020年2月
3,280万円
2020年6月
3,115万円
2020年6月
3,180万円
2020年9月
3,175万円
2020年9月
3,480万円
2020年9月
3,336万円
2020年9月
3,180万円
2020年10月
2,994万円
2020年10月
3,080万円
2020年12月
3,039万円
2020年12月
3,180万円
2021年2月
3,049万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,203万円
2021年3月
3,880万円
2021年9月
3,704万円
2021年9月
3,800万円
2022年2月
3,770万円
2022年2月
3,680万円
2022年4月
3,602万円
2022年4月
3,480万円
2022年5月
3,046万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,084万円
2022年6月
3,450万円
2022年6月
3,205万円
2022年6月
3,580万円
2022年7月
3,723万円
2022年7月
3,880万円
2022年9月
3,897万円
2022年9月
3,280万円
2022年11月
3,128万円
2022年11月
3,350万円
2022年11月
3,177万円
2022年11月
3,180万円
2023年1月
2,813万円
2023年1月
3,780万円
2023年1月
3,745万円
2023年1月
3,180万円
2023年2月
3,052万円
2023年2月
3,180万円
2023年4月
3,058万円
2023年4月
3,580万円
2023年7月
3,372万円
2023年7月
3,880万円
2024年3月
3,439万円
2024年3月
3,780万円
2024年3月
3,427万円
2024年3月
3,000万円
2024年9月
3,622万円
2024年9月
3,980万円
2024年11月
3,741万円
2024年11月
3,898万円
2025年1月
3,792万円
2025年1月
3,780万円
2025年3月
3,529万円
2025年3月
3,380万円
2025年4月
3,386万円
2025年4月
4,580万円
2025年7月
4,450万円
2025年7月
3,770万円
2025年7月
3,620万円
2025年7月
3,280万円
2025年8月
3,363万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学にストレスを感じません。急行は止まりませんが、普通でも十分です。
気になる点: JR甲南山手駅まで徒歩15分は、少し遠く感じることがあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、必要最低限は揃っています。
築年数も浅く、駅近で利便性の高いマンションです。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。もう少し駅周辺に活気があるとさらに良いですが、静かな環境も気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様で、ゆったりとした生活ができそうです。設備も比較的新しく、特に不満はありませんでした。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、収納がやや少ないと感じました。家具の配置を工夫する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は魅力です。神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 快速や急行が止まらないのが少し残念。乗り換えが必要な場合が多いです。JR線も少し遠いです。
駅からの近さと、比較的新しいマンションという点で魅力的です。部屋も広く、管理体制も良さそうですが、快速が止まらない点は少し気になります。周辺環境は落ち着いていますが、もう少しお店などがあると便利かもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ深江駅前ガーデンズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ深江駅前ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ深江駅前ガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ深江駅前ガーデンズの売却相場はいくらですか？
ワコーレ深江駅前ガーデンズの売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩2分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ深江駅前ガーデンズは築10年ですが売れますか？
ワコーレ深江駅前ガーデンズは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。