グレイスロワ垂水高丸
グレイスロワ垂水高丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 67.03〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 67.03〜70m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 67.03〜70m2 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 67.03〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 67.03〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグレイスロワ垂水高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレイスロワ垂水高丸の過去の取引実績
直近価格
3,816万円
平均価格
3,379万円
最高値
3,972万円
最安値
2,680万円
グレイスロワ垂水高丸の売却査定履歴です。直近価格は3,816万円、平均価格は3,379万円、最高値は3,972万円です。
2,680万円
2016年9月
2,801万円
2016年9月
2,780万円
2020年9月
2,906万円
2020年9月
3,800万円
2022年9月
3,972万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,762万円
2022年11月
3,080万円
2023年8月
3,448万円
2023年8月
3,400万円
2024年8月
3,705万円
2024年8月
3,680万円
2026年2月
3,816万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースもよく管理されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、来客用の駐車場があると便利だと感じました。
良い点: 専有面積も十分で、収納スペースも多めに確保されています。設備も最新のものが多く、快適に暮らせています。
気になる点: null
静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅までは少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。管理もきちんとされており、全体的に満足しています。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。
良い点: JRと山陽電鉄の両方が利用でき、神戸市内や大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩10分は、毎日の通勤では少し負担に感じることもあります。特に雨の日は傘をさして歩くのが億劫です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ありません。
気になる点: null
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜は静かでゆっくり休めます。近くに公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 飲食店やコンビニなどが近くに少ないため、外食や買い物の際は少し歩くか、車が必要になる場面があります。
静かな環境とアクセスの良さを両立させたい人には良い物件だと思います。部屋も綺麗で設備も不満はありませんが、駅からの距離だけが少し気になります。単身者でもファミリーでも住みやすい間取りだと思います。
神戸市エリアの市場動向
グレイスロワ垂水高丸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレイスロワ垂水高丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレイスロワ垂水高丸の売却相場はいくらですか？
グレイスロワ垂水高丸の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレイスロワ垂水高丸は築11年ですが売れますか？
グレイスロワ垂水高丸は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。