ワコーレ神戸上祇園
ワコーレ神戸上祇園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜90.7m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.27〜71m2 | 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前神戸市立神戸祇園小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ神戸上祇園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸上祇園の過去の取引実績
直近価格
3,292万円
平均価格
3,213万円
最高値
4,790万円
最安値
2,680万円
ワコーレ神戸上祇園の売却査定履歴です。直近価格は3,292万円、平均価格は3,213万円、最高値は4,790万円です。
2,780万円
2016年11月
2,851万円
2016年11月
3,330万円
2017年4月
3,269万円
2017年4月
2,780万円
2017年5月
2,945万円
2017年5月
3,330万円
2017年10月
3,232万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
2,940万円
2017年11月
3,190万円
2017年12月
3,270万円
2017年12月
2,780万円
2018年5月
2,954万円
2018年5月
2,950万円
2018年11月
2,964万円
2018年11月
2,680万円
2018年11月
2,913万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
2,936万円
2019年2月
3,480万円
2019年4月
3,411万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
2,884万円
2019年5月
3,050万円
2019年10月
2,983万円
2019年10月
3,088万円
2019年10月
2,902万円
2019年10月
2,988万円
2020年2月
2,955万円
2020年2月
2,880万円
2020年3月
3,044万円
2020年3月
2,898万円
2020年4月
3,045万円
2020年4月
2,798万円
2020年10月
3,010万円
2020年10月
3,480万円
2020年10月
3,501万円
2020年10月
4,790万円
2022年10月
4,585万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,875万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
4,594万円
2023年1月
3,180万円
2023年6月
3,803万円
2023年6月
3,280万円
2024年10月
3,598万円
2024年10月
3,280万円
2025年4月
3,292万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 床暖房があり、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。清掃も行き届いており、共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: null
全体的に満足しています。静かな住宅街で、子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に暮らせています。
良い点: 地下鉄山手線が利用でき、神戸市内の移動には便利です。駅周辺には飲食店などもいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス路線も限られています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロック、モニター付きインターホンなど、防犯設備も整っています。
気になる点: null
周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには良さそうです。建物のデザインや共用部も魅力的ですが、駅からの距離がネックです。もう少し駅近であれば、購入を真剣に検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸上祇園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸上祇園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸上祇園の売却相場はいくらですか？
ワコーレ神戸上祇園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸上祇園は築10年ですが売れますか？
ワコーレ神戸上祇園は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。