ワコーレ神戸北野ザ・テラス
ワコーレ神戸北野ザ・テラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレ神戸北野ザ・テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの過去の取引実績
直近価格
5,089万円
平均価格
4,432万円
最高値
6,480万円
最安値
2,779万円
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売却査定履歴です。直近価格は5,089万円、平均価格は4,432万円、最高値は6,480万円です。
3,780万円
2016年12月
3,751万円
2016年12月
2,790万円
2016年12月
2,779万円
2016年12月
4,980万円
2016年12月
4,923万円
2016年12月
3,880万円
2016年12月
3,774万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,097万円
2016年12月
3,030万円
2017年1月
3,103万円
2017年1月
3,100万円
2017年2月
3,149万円
2017年2月
3,750万円
2017年4月
3,839万円
2017年4月
3,080万円
2017年4月
3,132万円
2017年4月
2,980万円
2017年7月
3,128万円
2017年7月
4,180万円
2017年12月
3,964万円
2017年12月
3,890万円
2017年12月
3,808万円
2017年12月
4,680万円
2018年3月
4,823万円
2018年3月
4,280万円
2019年1月
3,883万円
2019年1月
4,980万円
2019年3月
4,460万円
2019年3月
5,480万円
2019年5月
4,828万円
2019年5月
4,850万円
2019年7月
4,872万円
2019年7月
4,080万円
2019年7月
4,296万円
2019年7月
3,980万円
2019年9月
4,296万円
2019年9月
4,680万円
2019年10月
4,515万円
2019年10月
5,480万円
2019年11月
5,141万円
2019年11月
3,490万円
2019年12月
4,129万円
2019年12月
4,230万円
2019年12月
4,231万円
2019年12月
4,050万円
2020年1月
3,981万円
2020年1月
4,190万円
2020年2月
4,268万円
2020年2月
5,480万円
2020年5月
5,595万円
2020年5月
5,180万円
2020年6月
5,464万円
2020年6月
3,980万円
2020年10月
4,226万円
2020年10月
4,380万円
2021年11月
4,256万円
2021年11月
4,180万円
2021年12月
4,392万円
2021年12月
3,980万円
2022年7月
3,602万円
2022年7月
3,780万円
2022年9月
3,678万円
2022年9月
3,780万円
2023年5月
3,516万円
2023年5月
6,380万円
2024年6月
6,326万円
2024年6月
4,780万円
2024年7月
4,873万円
2024年7月
4,880万円
2024年7月
4,701万円
2024年7月
6,290万円
2024年7月
6,265万円
2024年7月
6,190万円
2024年8月
6,343万円
2024年8月
4,480万円
2024年9月
4,843万円
2024年9月
4,280万円
2024年12月
4,750万円
2024年12月
4,780万円
2025年2月
4,624万円
2025年2月
4,580万円
2025年3月
4,615万円
2025年3月
6,480万円
2025年4月
6,290万円
2025年4月
4,490万円
2025年6月
4,529万円
2025年6月
5,380万円
2025年9月
4,880万円
2025年9月
4,960万円
2025年12月
4,857万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
5,089万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩6分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。三ノ宮駅も徒歩圏内なのがさらに良い。
良い点: 北野エリアは落ち着いた雰囲気で、坂道は多いですが散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 坂道が多いので、重い荷物を持っての帰宅は少し大変です。
良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも綺麗に管理されています。共用部分も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: 共用部分の利用ルールがもう少し明確だと嬉しいです。
全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、神戸の中心部へのアクセスが良いのが魅力です。周辺の静かな環境も気に入っています。共用部の綺麗さも日々の生活に彩りを与えてくれます。坂道は運動不足解消になると前向きに捉えています。
良い点: 部屋は新しく、設備も最新のものでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。断熱性も高く、夏冬ともに快適に過ごせました。
気になる点: 専有面積が38.70m²の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: ゴミ置き場の回収頻度がもう少し多いと助かります。
良い点: こうべ小学校区域で、子どもの通学には安心でした。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 子育て世代向けの施設やイベントがもう少し充実していると嬉しいです。
子どもの学区を考えて購入しました。小学校が近く、治安も良いため、子育てには適した環境だと思います。部屋の設備や管理体制も概ね満足でしたが、もう少し部屋が広ければ、より快適に暮らせたかもしれません。周辺環境は、都会的な利便性と落ち着きが共存していて良いバランスです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸北野ザ・テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸北野ザ・テラスは築9年ですが売れますか？
ワコーレ神戸北野ザ・テラスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。