シーガルパレス松野通
シーガルパレス松野通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 41.49〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシーガルパレス松野通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーガルパレス松野通の過去の取引実績
直近価格
2,874万円
平均価格
2,489万円
最高値
2,906万円
最安値
1,781万円
シーガルパレス松野通の売却査定履歴です。直近価格は2,874万円、平均価格は2,489万円、最高値は2,906万円です。
2,050万円
2014年5月
2,780万円
2016年6月
2,906万円
2016年6月
2,480万円
2023年7月
2,573万円
2023年7月
2,300万円
2023年9月
2,479万円
2023年9月
2,698万円
2024年1月
2,336万円
2024年1月
2,098万円
2024年3月
1,781万円
2024年3月
2,698万円
2024年7月
2,468万円
2024年7月
2,598万円
2024年8月
2,545万円
2024年8月
2,498万円
2024年11月
2,634万円
2024年11月
2,398万円
2025年1月
2,597万円
2025年1月
2,480万円
2026年3月
2,874万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄もJRも使えるので、神戸市内どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近ですが、一本入った道にあるため、思ったより静かです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りが少なくなることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさは抜群です。新長田駅周辺は再開発も進んでおり、今後さらに便利になることを期待しています。総戸数が少ないので、騒がしいこともなく落ち着いた生活が送れます。
良い点: RC造で7階建て、総戸数11戸と、小規模ながらしっかりした建物という印象です。外観はシンプルですが、管理はされているように見えます。
気になる点: 築20年以上なので、建物の古さは否めません。共用部のデザインなどは最新のものとは異なります。
良い点: 専有面積は41.49m²~77.87m²と幅があり、間取りによっては一人暮らしからDINKSまで対応できそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、現時点では判断が難しいです。リフォームの有無なども確認が必要です。
良い点: 新長田駅徒歩2分は大きな魅力です。神戸市営地下鉄西神線だけでなくJRも利用できるため、交通利便性は高いと言えます。
新長田駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。ただ、築年数が経っているため、内装や設備はリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。小規模マンションなので、管理組合の活動なども気になるところです。
神戸市エリアの市場動向
シーガルパレス松野通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーガルパレス松野通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シーガルパレス松野通の売却相場はいくらですか?
シーガルパレス松野通の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーガルパレス松野通は築25年ですが売れますか?
シーガルパレス松野通は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
