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マンション

イトーピア神戸藤原台C棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
26戸
専有面積
75.85m² ~ 126.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27961.84m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社
奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
18325.93m²
建築面積
3970.86m²
設計会社
市浦都市開発建築コンサル奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3

口コミ・レビュー

藤原台ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。休日は近くの公園でリフレッシュできます。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便も本数が限られているのがネックです。日常の買い物は車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので、何かあった時に安心感があります。オートロックではないですが、人の気配はあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、比較的綺麗に使われているお部屋が多い印象です。広めの間取りが多いようです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じる場合があるかもしれません。内装は部屋によって差が大きいと思われます。

築年数は経過していますが、落ち着いた住環境と子育てのしやすさが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく生活できます。管理体制も良好で、長く住みやすい物件だと思います。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えは神鉄三田線を利用することになります。岡場駅からのバス便はありますが、本数と時間帯を考えると少し不便さを感じます。

気になる点: 駅まで徒歩20分以上かかるのは、日々の通勤・通学には負担が大きいと感じます。特に雨の日や夏場は辛そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。規模の割には共用部もシンプルにまとまっている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどが特別豪華というわけではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は非常に良いです。藤原台小学校区という点も、ファミリー層には安心材料になるでしょう。近隣に商業施設が少ないのはやや残念。

気になる点: 日常の買い物は車が必須になりそうです。公共交通機関でのアクセスはあまり良くありません。

自然豊かで閑静な住環境は魅力的ですが、駅からの距離とバス便の利便性に課題を感じます。価格帯によっては検討の余地がありますが、生活スタイルによっては不便を感じる可能性が高いマンションです。購入を検討する際は、交通手段や周辺の買い物環境をよく確認する必要があります。

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