清和台住宅団地14号棟
清和台住宅団地14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 65.4〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.4〜68m2 | 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.4〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.4〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.4〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも清和台住宅団地14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地14号棟の過去の取引実績
直近価格
532万円
平均価格
398万円
最高値
680万円
最安値
220万円
清和台住宅団地14号棟の売却査定履歴です。直近価格は532万円、平均価格は398万円、最高値は680万円です。
250万円
2018年12月
262万円
2018年12月
220万円
2019年4月
246万円
2019年4月
320万円
2022年11月
335万円
2022年11月
320万円
2023年6月
335万円
2023年6月
680万円
2025年1月
445万円
2025年1月
550万円
2025年12月
525万円
2025年12月
550万円
2026年1月
532万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面も少し不安があります。
良い点: 平野駅まで徒歩49分は、さすがに遠すぎます。バス便も本数が少ないため、車がないと生活は不便に感じる場面が多いです。
気になる点: 公共交通機関でのアクセスは非常に悪いです。
自然豊かな住環境は魅力ですが、公共交通機関でのアクセスがネックです。車が必須となるため、ライフスタイルを選ぶマンションだと思います。築年数なりの老朽化は否めませんが、地域住民との繋がりを大切にしたい方には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。RC造なので、遮音性も比較的良いと思います。
気になる点: 設備はやはり古さを感じます。水回りの交換などは必要になってくるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は長年住んでいても飽きません。近所にお店は少ないですが、車で少し行けばスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものは揃います。
気になる点: 日用品の買い出しは車がないと不便です。
良い点: 自主管理ですが、回覧板などで情報共有はされています。長年住んでいる方が多いので、顔見知りの関係が築けています。
気になる点: 新しい住民の方との交流は少ないかもしれません。管理組合の活動への積極的な参加が求められます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな環境が気に入っています。自主管理ならではの地域密着型の雰囲気があり、長年住むには心地よい場所です。ただ、交通の便は良くないので、車をお持ちの方や、静かな環境を重視する方におすすめします。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地14号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分 能勢電鉄妙見線/畦野駅 バス60分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地14号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地14号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分 能勢電鉄妙見線/畦野駅 バス60分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地14号棟は築51年ですが売れますか?
清和台住宅団地14号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
