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マンション

森南グリーンマンション

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
64.40m² ~ 80.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
森南グリーンマンション建替組合
施工会社
大和ハウス工業
管理会社
互光建物管理
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●エレベータ
設計会社
市浦都市開発建築コンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20

口コミ・レビュー

甲南山手住み30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。快速は止まりませんが、各駅停車で十分.

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。本山第三小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安が残ります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。静かな環境で、毎日の通勤・通学が楽なのが最大の魅力。共用部は年数相応ですが、室内はリフォーム済みであれば問題ないかと思います。ファミリーにもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からなので、ファミリーでも十分な広さがあります。リビングは明るく、日当たりも良好でした。収納スペースも各部屋にありました。

気になる点: 築年数なりに設備は古さを感じます。特に水回りは交換を検討したくなるレベルでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 建物の外観はやや古さを感じさせます。エレベーターは1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、騒がしすぎず、住みやすい環境でした。スーパーも近く、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので、子どもの通学も安心でした。

気になる点: 車を持っていると、敷地内や近隣の駐車場探しに苦労するかもしれません。

駅まで本当に近くて便利でした。子育て世代には、学校や公園が近いのが嬉しいポイント。ただ、築年数による設備の古さや、建物のデザインは好みが分かれるかもしれません。管理は日勤なので、日中は安心です。総合的に見て、コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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