ポートアイランド住宅４５号棟
ポートアイランド住宅４５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、港島学園義務教育学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、港島学園義務教育学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、港島学園義務教育学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.68〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.68〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、港島学園義務教育学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、港島学園義務教育学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、港島学園義務教育学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもポートアイランド住宅４５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ポートアイランド住宅４５号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ポートアイランド住宅４５号棟の過去の取引実績
直近価格
1,817万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,480万円
最安値
850万円
ポートアイランド住宅４５号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,817万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,480万円です。
950万円
2014年2月
980万円
2014年2月
850万円
2014年3月
1,480万円
2014年5月
900万円
2015年11月
879万円
2015年11月
980万円
2016年2月
867万円
2016年2月
1,080万円
2016年7月
925万円
2016年7月
1,450万円
2017年2月
1,000万円
2017年2月
1,080万円
2017年3月
1,062万円
2017年3月
1,130万円
2017年4月
1,051万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,091万円
2017年4月
1,050万円
2017年7月
1,085万円
2017年7月
1,380万円
2017年7月
1,031万円
2017年7月
1,640万円
2017年10月
1,196万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,195万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,089万円
2018年1月
1,680万円
2018年3月
1,249万円
2018年3月
1,640万円
2018年5月
1,345万円
2018年5月
1,380万円
2018年7月
1,293万円
2018年7月
1,400万円
2018年9月
1,510万円
2018年9月
1,680万円
2018年9月
1,769万円
2018年9月
1,550万円
2018年10月
1,469万円
2018年10月
1,450万円
2019年4月
1,470万円
2019年4月
1,180万円
2019年6月
1,165万円
2019年6月
1,680万円
2020年1月
1,270万円
2020年1月
1,780万円
2020年9月
1,778万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
1,673万円
2020年9月
1,680万円
2021年6月
1,425万円
2021年6月
2,100万円
2022年2月
1,560万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,764万円
2022年3月
1,880万円
2022年7月
1,732万円
2022年7月
1,880万円
2022年9月
1,800万円
2022年9月
2,080万円
2022年9月
1,796万円
2022年9月
2,180万円
2022年10月
1,926万円
2022年10月
2,080万円
2022年11月
1,955万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
1,947万円
2022年11月
1,843万円
2022年11月
1,880万円
2023年1月
1,857万円
2023年1月
1,880万円
2023年3月
1,935万円
2023年3月
2,280万円
2023年4月
2,089万円
2023年4月
1,880万円
2023年7月
1,851万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,016万円
2023年7月
1,880万円
2023年9月
1,957万円
2023年9月
2,480万円
2023年11月
2,306万円
2023年11月
2,380万円
2024年1月
1,994万円
2024年1月
1,880万円
2024年1月
1,887万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
1,706万円
2024年2月
1,880万円
2024年4月
1,842万円
2024年4月
2,000万円
2024年5月
2,397万円
2024年5月
2,380万円
2024年8月
1,833万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
1,845万円
2024年10月
1,898万円
2025年1月
1,755万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
1,865万円
2025年2月
1,750万円
2025年4月
1,832万円
2025年4月
2,280万円
2025年7月
1,959万円
2025年7月
1,590万円
2025年7月
2,011万円
2025年7月
1,490万円
2025年9月
1,885万円
2025年9月
1,390万円
2025年10月
1,668万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
1,715万円
2025年11月
1,390万円
2025年12月
1,735万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
1,722万円
2025年12月
1,390万円
2026年1月
1,446万円
2026年1月
1,390万円
2026年2月
1,406万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
1,754万円
2026年3月
1,817万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中公園駅まで徒歩6分と、ポートライナーの利用が便利です。神戸空港や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: ポートライナーの運賃が少し高めに感じます。
良い点: 公園が多く、海も近いので散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: スーパーや商店街などが少なく、買い物のために車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備が少し古く感じられます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと、自然豊かな環境が気に入って住んでいます。子育て世代には公園が多いのでおすすめです。ただ、買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 14階建てと高く、眺望の良い部屋があるようです。エントランスは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームが必要になる可能性が高いと思います。
良い点: 港島学園が近いので、子どもの通学には安心です。ポートアイランド全体が計画的に作られており、道が広く歩きやすいです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
ポートアイランドという独特の環境にあるマンションです。静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、築年数が古いので、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。交通の便はポートライナー次第ですね。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅４５号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／中公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅４５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ポートアイランド住宅４５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ポートアイランド住宅４５号棟の売却相場はいくらですか？
ポートアイランド住宅４５号棟の売却相場は、ポートアイランド線／中公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅４５号棟は築41年ですが売れますか？
ポートアイランド住宅４５号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。