名谷13団地48号棟
名谷13団地48号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.98〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.98〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.98〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.98〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にも名谷13団地48号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷13団地48号棟の過去の取引実績
直近価格
1,124万円
平均価格
1,242万円
最高値
1,682万円
最安値
880万円
名谷13団地48号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,124万円、平均価格は1,242万円、最高値は1,682万円です。
1,450万円
2016年8月
1,643万円
2016年8月
1,480万円
2016年8月
1,682万円
2016年8月
1,080万円
2017年8月
1,548万円
2017年8月
1,170万円
2020年9月
1,343万円
2020年9月
970万円
2021年2月
1,228万円
2021年2月
1,050万円
2023年2月
1,109万円
2023年2月
980万円
2023年4月
1,135万円
2023年4月
880万円
2023年5月
1,124万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。
良い点: 近くに公園や緑地が多く、子育て環境としては良好です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。
気になる点: 一部、古い建物が多いエリアもありますが、団地内は比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理のため比較的清潔に保たれています。団地全体で緑化も進んでおり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の外観は昔ながらの団地の雰囲気で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
名谷駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いです。子育て世代にも安心できる環境で、緑も多く落ち着いて暮らせます。建物の古さは否めませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣ります。
良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、設備面では最新の物件に比べると見劣りする部分があります。特に夏場や冬場はエアコンの効きに時間がかかることがあります。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩5分は非常に魅力的でした。神戸市中心部へのアクセスも良く、通勤に便利でした。
駅近で利便性が高く、価格帯も手頃だったため、住みやすかったです。団地ならではの広さもあり、子育てにも適していました。建物の古さを許容できる方には、コスパの良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷13団地48号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷13団地48号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷13団地48号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷13団地48号棟の売却相場はいくらですか?
名谷13団地48号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷13団地48号棟は築47年ですが売れますか?
名谷13団地48号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
