ローレル久保町
ローレル久保町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 47〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 47〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 47〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 47〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 52〜55.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもローレル久保町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレル久保町の過去の取引実績
直近価格
1,602万円
平均価格
1,420万円
最高値
1,666万円
最安値
800万円
ローレル久保町の売却査定履歴です。直近価格は1,602万円、平均価格は1,420万円、最高値は1,666万円です。
980万円
2014年2月
980万円
2018年6月
1,057万円
2018年6月
1,650万円
2018年8月
1,438万円
2018年8月
1,650万円
2018年9月
1,666万円
2018年9月
1,548万円
2019年1月
1,652万円
2019年1月
1,585万円
2019年1月
1,650万円
2019年3月
1,622万円
2019年3月
800万円
2019年10月
1,602万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などが揃っていて、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅から少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りの使い勝手などは少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っているものの、立地と周辺環境の利便性は良いと感じています。静かな住宅街にありながら、駅周辺の商業施設も利用しやすく、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
良い点: 新長田駅まで徒歩13分は、まあ許容範囲内です。地下鉄が利用できるので、神戸市内の移動はしやすいです。快速も止まるので、遠出も便利。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。夜遅くに帰宅する際は、少し暗い道を通るのが気になります。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の目が届きやすい立地だと思います。管理会社の方も、特に問題なく対応してくれます。
気になる点: セキュリティ面では、少し不安を感じる部分もあります。もう少し強化されると安心できます。
良い点: 駒ケ林小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。閑静な住宅街で落ち着いています。
気になる点: null
総戸数が少ないため、比較的静かな環境で生活できています。築年数は経過していますが、日当たりも良く、部屋も明るいです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。ただ、もう少し共用部分の充実やセキュリティの強化があると、より満足度が高まると思います。
神戸市エリアの市場動向
ローレル久保町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレル久保町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレル久保町の売却相場はいくらですか?
ローレル久保町の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレル久保町は築29年ですが売れますか?
ローレル久保町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
