アズミストパティオ
アズミストパティオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.34〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.34〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 65.34〜69m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.34〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.34〜68m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアズミストパティオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アズミストパティオの過去の取引実績
直近価格
1,679万円
平均価格
1,333万円
最高値
1,990万円
最安値
980万円
アズミストパティオの売却査定履歴です。直近価格は1,679万円、平均価格は1,333万円、最高値は1,990万円です。
1,380万円
2014年3月
1,090万円
2014年3月
980万円
2014年4月
1,250万円
2015年11月
1,262万円
2015年11月
1,280万円
2017年2月
1,122万円
2017年2月
1,480万円
2017年7月
1,175万円
2017年7月
1,480万円
2018年1月
1,246万円
2018年1月
980万円
2020年7月
994万円
2020年7月
1,280万円
2023年2月
1,175万円
2023年2月
1,380万円
2023年4月
1,200万円
2023年4月
1,280万円
2023年8月
1,234万円
2023年8月
980万円
2023年11月
1,129万円
2023年11月
1,990万円
2024年1月
1,151万円
2024年1月
1,380万円
2024年2月
1,332万円
2024年2月
1,380万円
2024年3月
1,361万円
2024年3月
1,890万円
2024年6月
1,337万円
2024年6月
980万円
2025年4月
1,290万円
2025年4月
1,990万円
2025年7月
1,536万円
2025年7月
1,990万円
2025年12月
1,679万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのが難点。自転車がないと、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 10階建てで総戸数もそれほど多くないので、エレベーターが混雑することはあまりありませんが、もう少し広さがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が65m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがあります。リビングも広く、採光も良好で快適に過ごせています。
気になる点: 残念ながら間取りは不明ですが、我が家は3LDKで使いやすいです。設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
岡場駅から少し距離はありますが、静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎないので、ご近所付き合いもしやすいです。全体的に満足しています。
良い点: 神鉄三田線岡場駅が利用できます。神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要ですが、通勤圏内ではあるかと思います。
気になる点: 徒歩19分というのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス路線があれば便利ですが、現状では車や自転車が必須になりそうです。
良い点: 日勤管理体制なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、さらに良いのですが。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは確認が必要です。共用部の清掃は行き届いている印象でした。
良い点: 神戸市立ありの台小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で、散歩するには気持ちの良い場所です。
気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないため、買い物には車が必要です。駅周辺まで行けば一通り揃っているようですが、日常的な買い物は少し不便かもしれません。
静かな環境と子育て環境を重視する方には魅力的なマンションかもしれません。しかし、駅からの距離と周辺の利便性には注意が必要です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要だと感じました。管理体制は良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
アズミストパティオの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/岡場駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アズミストパティオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アズミストパティオの売却相場はいくらですか?
アズミストパティオの売却相場は、神鉄三田線/岡場駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズミストパティオは築23年ですが売れますか?
アズミストパティオは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
