エルタウン学園１
エルタウン学園１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.45〜78m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.45〜78m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.45〜78m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.45〜78m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.45〜78m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエルタウン学園１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルタウン学園１の過去の取引実績
直近価格
3,018万円
平均価格
2,586万円
最高値
3,398万円
最安値
1,511万円
エルタウン学園１の売却査定履歴です。直近価格は3,018万円、平均価格は2,586万円、最高値は3,398万円です。
1,580万円
2015年7月
1,511万円
2015年7月
1,980万円
2016年7月
1,733万円
2016年7月
1,980万円
2016年10月
1,916万円
2016年10月
2,180万円
2017年1月
2,302万円
2017年1月
2,380万円
2017年8月
2,054万円
2017年8月
2,180万円
2018年1月
2,077万円
2018年1月
2,480万円
2020年10月
2,522万円
2020年10月
2,350万円
2020年12月
2,455万円
2020年12月
2,999万円
2023年5月
3,054万円
2023年5月
3,100万円
2023年7月
3,105万円
2023年7月
2,630万円
2023年8月
2,510万円
2023年8月
2,393万円
2023年8月
2,530万円
2023年10月
2,425万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
2,969万円
2023年11月
2,530万円
2023年12月
2,563万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,565万円
2024年1月
2,980万円
2024年5月
2,929万円
2024年5月
1,980万円
2024年9月
2,472万円
2024年9月
2,480万円
2025年1月
2,865万円
2025年1月
3,398万円
2025年4月
2,810万円
2025年4月
3,298万円
2025年9月
2,600万円
2025年9月
3,190万円
2025年10月
2,816万円
2025年10月
3,090万円
2025年11月
3,015万円
2025年11月
2,990万円
2025年12月
2,888万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
3,054万円
2026年1月
2,890万円
2026年2月
3,018万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩2分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。
良い点: 東町小学校も近く、子育て世代には安心な環境です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいです。近隣に公園もいくつかあります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽なのにと感じます。
築年数は経っていますが、学園都市駅への近さと周辺環境の良さで満足しています。自主管理ですが、住民の方々で協力してきれいに保たれている印象です。もう少し共用部のリフォームなどがあると、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 地下鉄学園都市駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 自主管理とのことで、管理費は抑えられるかもしれませんが、管理体制やセキュリティ面が少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか確認が必要です。
気になる点: オートロックがないのが少し不安です。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
立地と広さを重視するなら良い選択肢かもしれません。駅近で周辺環境も整っており、子育てにも適していそうです。ただ、築年数と自主管理という点が少しネックに感じます。内覧時には、建物の状態や管理体制をしっかり確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
エルタウン学園１の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルタウン学園１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルタウン学園１の売却相場はいくらですか？
エルタウン学園１の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルタウン学園１は築38年ですが売れますか？
エルタウン学園１は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。