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マンション

エメラルドマンション草津青地2

滋賀県草津市追分1丁目8-34JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分
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エメラルドマンション草津青地2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
66.24〜69m2

収納がしっかり確保されていること、JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

4日前
66.24〜69m2

収納がしっかり確保されていること、JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

6日前
66.24〜69m2

収納がしっかり確保されていること、JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
66.24〜69m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

父+子ども1人

1週間前
66.24〜69m2

管理体制がしっかりしていること、草津市立志津小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもエメラルドマンション草津青地2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市追分1丁目8-34
交通
JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
60戸
専有面積
66.24m² ~ 75.32m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準工業地域
敷地面積
3022.28m²
駐車場数
157
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日選開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
草津市立志津小学校
中学校区域
草津市立高穂中学校
延床面積
5021.74m²
建築面積
889.24m²
設計会社
秀研建築事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市追分1丁目8-34
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売却査定履歴

エメラルドマンション草津青地2の過去の取引実績

直近価格

1,521万円

平均価格

1,273万円

最高値

1,788万円

最安値

869万円

下落傾向(前回比 267万円

エメラルドマンション草津青地2の売却査定履歴です。直近価格は1,521万円、平均価格は1,273万円、最高値は1,788万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市追分1丁目8-34

口コミ・レビュー

草津在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に最適です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのは少し不便です。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の生活空間として満足できるレベルです。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。特にエレベーターの更新などが望まれます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さが目につくかもしれません。

駅から少し離れていますが、静かで住みやすい環境です。周辺の生活利便性は高く、ファミリー層には良い選択肢だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。車があれば特に不便は感じません。

滋賀移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR草津駅までバスでアクセスできるのは良い点です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、便利に利用できそうです。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、駅からマンションまでの徒歩時間が長く、車がないと少し大変だと感じました。毎日の通勤には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。少し賑やかな場所を好む方には物足りない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理会社による巡回など、日常的な管理はしっかり行われている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の修繕履歴や今後の大規模修繕の計画について、詳細な確認が必要だと感じました。

草津駅へのアクセスはバス利用が必須ですが、閑静な住宅街での生活を求める方には適している物件だと思います。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。ただし、駅からの距離と建物の築年数は考慮すべき点です。

草津市エリアの市場動向

エメラルドマンション草津青地2の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エメラルドマンション草津青地2に関するよくある質問

エメラルドマンション草津青地2の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

エメラルドマンション草津青地2の売却相場はいくらですか?

エメラルドマンション草津青地2の売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩32分 JR東海道本線/草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エメラルドマンション草津青地2は築34年ですが売れますか?

エメラルドマンション草津青地2は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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