RICウエストコート6番街1番館
RICウエストコート6番街1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.24〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.24〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.24〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.24〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.24〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもRICウエストコート6番街1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート6番街1番館の過去の取引実績
直近価格
3,698万円
平均価格
2,832万円
最高値
4,348万円
最安値
1,760万円
RICウエストコート6番街1番館の売却査定履歴です。直近価格は3,698万円、平均価格は2,832万円、最高値は4,348万円です。
2,580万円
2018年5月
3,071万円
2018年5月
1,860万円
2018年6月
2,332万円
2018年6月
1,860万円
2018年12月
2,219万円
2018年12月
1,760万円
2019年8月
2,163万円
2019年8月
2,098万円
2020年7月
2,094万円
2020年7月
3,980万円
2022年2月
3,896万円
2022年2月
3,980万円
2022年9月
4,348万円
2022年9月
3,380万円
2023年10月
3,698万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩4分と非常に近く、雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのが助かります。神戸市中心部へのアクセスも良好です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も整備されているので子育て環境としては申し分ありません。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象でした。敷地内も手入れされている様子がうかがえました。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は少し古さを感じさせます。
良い点: 部屋の広さは十分あり、使いやすかったです。窓も大きく、日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しかったです。
良い点: アイランド自体が計画的に作られているため、街並みがきれいで歩きやすいです。スーパーや商業施設も近く、生活には困りませんでした。
気になる点: 神戸市中心部から少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もありました。
住み心地としては悪くありませんでしたが、築年数なりの古さは感じられました。特に水回りなどを気にする方は、リフォームの必要性を考慮した方が良いかもしれません。駅近で利便性は良いです。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート6番街1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート6番街1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート6番街1番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート6番街1番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート6番街1番館は築33年ですが売れますか?
RICウエストコート6番街1番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
