グランメゾン神戸
グランメゾン神戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 47〜52.86m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 47〜52.86m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 47〜52.86m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 47〜52.86m2 | 移動の負担が少ない立地、神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグランメゾン神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランメゾン神戸の過去の取引実績
直近価格
1,821万円
平均価格
1,599万円
最高値
2,290万円
最安値
1,180万円
グランメゾン神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,821万円、平均価格は1,599万円、最高値は2,290万円です。
1,180万円
2014年5月
1,300万円
2014年12月
1,339万円
2014年12月
1,380万円
2019年1月
1,475万円
2019年1月
1,480万円
2019年2月
1,863万円
2019年2月
1,380万円
2019年7月
1,313万円
2019年7月
1,838万円
2019年7月
1,280万円
2020年1月
1,237万円
2020年1月
1,500万円
2024年11月
1,596万円
2024年11月
2,290万円
2025年5月
1,877万円
2025年5月
1,850万円
2025年7月
1,847万円
2025年7月
1,750万円
2025年10月
1,831万円
2025年10月
1,750万円
2026年1月
1,821万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅と兵庫駅が徒歩圏内で、神戸市内の主要エリアはもちろん、大阪方面へのアクセスも良好。乗り換えなしで行ける路線が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には全く困りません。飲食店も多いので外食にも便利です。神戸の活気を感じられるエリアだと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。一人暮らしには十分な広さの部屋もあり、家賃も手頃なので満足しています。周辺は賑やかですが、慣れれば気になりません。
良い点: 可動式の間仕切りがあり、部屋の使い方を工夫できました。収納スペースも一人暮らしなら十分な量がありました。キッチンもコンパクトながら使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じました。防音性はあまり高くないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれており、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックではないですが、モニター付きインターホンで安心感がありました。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがありました。ポストの数も戸数に対して十分か少し気になりました。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。商店街の活気も魅力的でした。
気になる点: 交通量が多い道路が近くを通っているため、低層階だと車の音が気になるかもしれません。
ファミリーで住むには少し手狭でしたが、駅に近く、生活に必要な施設が揃っていたので便利でした。特に商店街は活気があり、地域に根差した暮らしができると感じました。築年数を考慮すると、妥当なマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランメゾン神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランメゾン神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランメゾン神戸の売却相場はいくらですか?
グランメゾン神戸の売却相場は、神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランメゾン神戸は築27年ですが売れますか?
グランメゾン神戸は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
