京阪東ローズタウンファインパークA棟
京阪東ローズタウンファインパークA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 75.46〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 75.46〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.46〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75.46〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR片町線/松井山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも京阪東ローズタウンファインパークA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
京阪東ローズタウンファインパークA棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
京阪東ローズタウンファインパークA棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインパークA棟の過去の取引実績
直近価格
4,266万円
平均価格
3,782万円
最高値
4,960万円
最安値
2,800万円
京阪東ローズタウンファインパークA棟の売却査定履歴です。直近価格は4,266万円、平均価格は3,782万円、最高値は4,960万円です。
2,800万円
2014年2月
3,180万円
2017年3月
3,784万円
2017年3月
3,580万円
2018年7月
3,931万円
2018年7月
3,500万円
2020年3月
3,737万円
2020年3月
4,380万円
2023年5月
4,960万円
2023年5月
3,480万円
2023年11月
4,266万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分と非常に便利。通勤・通学だけでなく、大阪や京都へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、日常の買い物は全く問題ありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 人気エリアのため、休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: A棟ということもあり、共用施設へのアクセスが若干遠い場合がある。
駅近で生活利便性が高く、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと感じています。日勤管理で安心感もありますし、総戸数も多いため、住民同士の交流も適度にあります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じる部分があります。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 松井山手駅まで徒歩5分は魅力的です。駅ビルにスーパーや飲食店が入っているので、急な買い物にも便利です。
気になる点: JRのみなので、地下鉄への乗り換えなど、関西主要都市へのアクセスには一手間かかる場合がある。
駅からの近さと広々とした間取りが気に入って購入しました。生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。ただ、築年数による設備の古さは少し気になります。全体的には、利便性と広さを求める方には良い選択肢だと思います。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインパークA棟の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインパークA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京阪東ローズタウンファインパークA棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京阪東ローズタウンファインパークA棟の売却相場はいくらですか?
京阪東ローズタウンファインパークA棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインパークA棟は築21年ですが売れますか?
京阪東ローズタウンファインパークA棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
