エクステラス日生中央ウエストテラス
エクステラス日生中央ウエストテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.06〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.06〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.06〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.42m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエクステラス日生中央ウエストテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エクステラス日生中央ウエストテラスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エクステラス日生中央ウエストテラスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エクステラス日生中央ウエストテラスの過去の取引実績
直近価格
2,448万円
平均価格
2,596万円
最高値
3,580万円
最安値
1,820万円
エクステラス日生中央ウエストテラスの売却査定履歴です。直近価格は2,448万円、平均価格は2,596万円、最高値は3,580万円です。
2,990万円
2014年9月
2,980万円
2015年3月
2,956万円
2015年3月
2,580万円
2015年6月
2,546万円
2015年6月
2,480万円
2015年8月
2,660万円
2015年8月
2,450万円
2015年11月
2,410万円
2015年11月
2,400万円
2016年1月
2,396万円
2016年1月
1,980万円
2016年8月
2,058万円
2016年8月
1,900万円
2016年9月
1,987万円
2016年9月
1,830万円
2016年11月
1,930万円
2016年11月
2,180万円
2017年2月
2,055万円
2017年2月
2,350万円
2017年3月
2,189万円
2017年3月
2,390万円
2017年5月
2,251万円
2017年5月
2,380万円
2017年9月
2,194万円
2017年9月
2,180万円
2017年12月
2,248万円
2017年12月
2,580万円
2018年7月
2,594万円
2018年7月
2,200万円
2019年2月
2,152万円
2019年2月
2,580万円
2019年3月
2,656万円
2019年3月
2,499万円
2019年5月
2,626万円
2019年5月
2,180万円
2020年4月
2,061万円
2020年4月
2,800万円
2020年6月
2,661万円
2020年6月
1,820万円
2020年6月
1,980万円
2020年6月
1,998万円
2020年6月
1,996万円
2020年6月
2,680万円
2020年12月
2,215万円
2020年12月
2,830万円
2021年12月
2,427万円
2021年12月
2,680万円
2022年3月
2,271万円
2022年3月
2,680万円
2023年6月
2,537万円
2023年6月
2,980万円
2023年9月
2,682万円
2023年9月
2,950万円
2023年11月
2,919万円
2023年11月
3,580万円
2024年3月
3,564万円
2024年3月
3,420万円
2024年6月
3,547万円
2024年6月
2,780万円
2024年10月
2,664万円
2024年10月
3,330万円
2024年11月
3,368万円
2024年11月
3,290万円
2024年12月
3,414万円
2024年12月
2,980万円
2025年2月
3,078万円
2025年2月
3,320万円
2025年2月
3,128万円
2025年2月
3,250万円
2025年6月
3,165万円
2025年6月
2,730万円
2026年1月
2,496万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
2,662万円
2026年3月
2,680万円
2026年3月
2,448万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。
良い点: 自然が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。北陵小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。夜は街灯が少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 外観はモダンで清潔感があります。エントランスや共用部は綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部の設備にも少し古さを感じる部分が出てきました。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近の利便性と、自然豊かな環境のバランスが取れており、ファミリー層には住みやすいと思います。管理体制も日勤で安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 日生中央駅周辺の商業施設は充実しており、日常生活には困らなさそうです。緑豊かな環境は魅力的で、子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 市街地からは少し離れているため、大型商業施設や病院などへ行くには車が必須になりそうです。静かな反面、夜は人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあるので、ゆったりとした間取りが期待できます。新しいマンションではないですが、RC造で遮音性などはある程度期待できそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な評価は難しいです。設備仕様についても、現時点では情報が少なく、現地の確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとにも対応してもらいやすいと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると予想されます。
気になる点: 築年数から考えると、将来的な修繕積立金や管理費の上昇なども考慮に入れる必要があるかもしれません。
駅からの距離は素晴らしいですが、都心へのアクセスを考えると少し不便に感じるかもしれません。自然環境を重視する方や、駅周辺で生活を完結させたい方には良い選択肢となりそうです。購入を検討する際は、実際の部屋の仕様や管理状況をしっかり確認したいです。
川西市エリアの市場動向
エクステラス日生中央ウエストテラスの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクステラス日生中央ウエストテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクステラス日生中央ウエストテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクステラス日生中央ウエストテラスの売却相場はいくらですか？
エクステラス日生中央ウエストテラスの売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクステラス日生中央ウエストテラスは築14年ですが売れますか？
エクステラス日生中央ウエストテラスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。