イーデンハイツ神戸
イーデンハイツ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 46.33〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 46.33〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 52〜54.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 52〜54.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52〜54.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもイーデンハイツ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーデンハイツ神戸の過去の取引実績
直近価格
1,380万円
平均価格
1,444万円
最高値
1,707万円
最安値
980万円
イーデンハイツ神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,380万円、平均価格は1,444万円、最高値は1,707万円です。
1,480万円
2021年7月
1,687万円
2021年7月
1,430万円
2021年12月
1,695万円
2021年12月
1,398万円
2022年1月
1,707万円
2022年1月
1,480万円
2023年4月
1,622万円
2023年4月
980万円
2023年5月
1,486万円
2023年5月
980万円
2023年11月
1,380万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ハーバーランド駅から徒歩6分とアクセス良好。地下鉄なので雨の日も濡れずに駅まで行けるのが嬉しい。神戸駅も徒歩圏内なので、JRや阪神電車も利用しやすい。
気になる点: 地下鉄海岸線は、JRや阪急・阪神の主要路線に比べると少し利用者が少ないかもしれません。
良い点: モザイクやumieなどの商業施設が近く、買い物や外食に困らない。公園も多く、休日の散歩が楽しい。都会的なのに、落ち着いた雰囲気もあるのが良い。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
ハーバーランドの利便性を享受できる立地が最大の魅力です。買い物や娯楽施設が充実しており、毎日が楽しいです。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。周辺環境を重視する方には本当におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、リビングが広めで開放感がありました。収納スペースも工夫次第で十分でした。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。設備更新の検討は必要かもしれません。
良い点: 管理会社の方がしっかり対応してくださっていた印象です。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じました。
気になる点: オートロックがないのは、小さなお子さんがいる家庭だと少し心配かもしれません。鍵の管理はしっかりする必要があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物には不便しませんでした。ハーバーランドの賑わいもすぐそこ。週末は家族で出かけるのが楽しみでした。
気になる点: 子供が遊べる公園は近くにいくつかありますが、もう少し広い緑地帯のような場所があれば、さらに良かったと思います。
ハーバーランド駅徒歩圏内という立地は、子育て世代にとっても非常に便利でした。商業施設が充実しているので、休日の過ごし方にも困りません。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
イーデンハイツ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーデンハイツ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーデンハイツ神戸の売却相場はいくらですか?
イーデンハイツ神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーデンハイツ神戸は築43年ですが売れますか?
イーデンハイツ神戸は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
