ルネ神戸北町２サウスコート１番館
ルネ神戸北町２サウスコート１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 80.11〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.11〜86m2 | 神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.11〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.11〜86m2 | 神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.11〜86m2 | 神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルネ神戸北町２サウスコート１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ神戸北町２サウスコート１番館の過去の取引実績
直近価格
1,460万円
平均価格
1,318万円
最高値
1,890万円
最安値
890万円
ルネ神戸北町２サウスコート１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,460万円、平均価格は1,318万円、最高値は1,890万円です。
1,580万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,150万円
2015年2月
1,081万円
2015年2月
1,150万円
2015年9月
1,081万円
2015年9月
1,290万円
2016年2月
1,240万円
2016年2月
1,180万円
2017年2月
1,355万円
2017年2月
1,780万円
2017年3月
1,395万円
2017年3月
1,080万円
2018年5月
1,129万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
1,070万円
2018年7月
1,180万円
2020年11月
1,157万円
2020年11月
1,130万円
2021年2月
1,157万円
2021年2月
1,130万円
2021年3月
1,156万円
2021年3月
950万円
2022年4月
1,031万円
2022年4月
1,480万円
2022年4月
1,114万円
2022年4月
1,380万円
2022年7月
1,195万円
2022年7月
890万円
2022年9月
1,174万円
2022年9月
1,890万円
2023年1月
1,317万円
2023年1月
1,450万円
2024年3月
1,461万円
2024年3月
1,250万円
2024年3月
1,325万円
2024年3月
1,270万円
2024年4月
1,441万円
2024年4月
1,380万円
2024年5月
1,365万円
2024年5月
1,230万円
2024年7月
1,214万円
2024年7月
1,270万円
2024年10月
1,359万円
2024年10月
1,890万円
2024年11月
1,446万円
2024年11月
1,790万円
2025年5月
1,488万円
2025年5月
1,890万円
2025年5月
1,594万円
2025年5月
1,390万円
2025年9月
1,627万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,403万円
2025年10月
1,280万円
2026年2月
1,557万円
2026年2月
1,160万円
2026年2月
1,516万円
2026年2月
1,160万円
2026年3月
1,460万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、普通に利用できるレベルです。
築年数は経過していますが、広々とした間取りと、静かで落ち着いた住環境が魅力です。神戸市街へのアクセスも悪くなく、自然と利便性のバランスが取れたマンションだと思います。ファミリー層には特におすすめできる物件です。
良い点: 駅から徒歩24分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス便もありますが、時刻表を気にする必要があります。
気になる点: バス停からも徒歩8分かかるため、トータルの移動時間は長めです。
良い点: 専有面積が80㎡台からと広く、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築1992年と古いため、水回りや内装は最新の設備とは言えません。リノベーション費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。神戸市街地へのアクセスも、車があればそれほど苦になりません。
広めの部屋と自然豊かな環境に魅力を感じて検討しています。ただ、駅からの距離がネックです。日勤管理で管理体制は良さそうですが、築年数を考えるとリフォーム費用も相当かかる可能性があり、慎重に判断したいところです。車をお持ちの方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ルネ神戸北町２サウスコート１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス22分 日の峰5丁目バス停 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ神戸北町２サウスコート１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ神戸北町２サウスコート１番館の売却相場はいくらですか？
ルネ神戸北町２サウスコート１番館の売却相場は、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス22分 日の峰5丁目バス停 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ神戸北町２サウスコート１番館は築34年ですが売れますか？
ルネ神戸北町２サウスコート１番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。