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マンション

ルネ神戸北町2サウスコート1番館

兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線/谷上駅 バス6分 ポートアイランド線/三宮駅 バス22分 日の峰5丁目バス停 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線/谷上駅 バス6分 ポートアイランド線/三宮駅 バス22分 日の峰5丁目バス停 徒歩8分
築年月
1992年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
68戸
専有面積
80.11m² ~ 118.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
27392.38m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
ブランド
ルネ
延床面積
7756.46m²
建築面積
1026.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4

口コミ・レビュー

神戸近郊在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、普通に利用できるレベルです。

築年数は経過していますが、広々とした間取りと、静かで落ち着いた住環境が魅力です。神戸市街へのアクセスも悪くなく、自然と利便性のバランスが取れたマンションだと思います。ファミリー層には特におすすめできる物件です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 駅から徒歩24分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス便もありますが、時刻表を気にする必要があります。

気になる点: バス停からも徒歩8分かかるため、トータルの移動時間は長めです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台からと広く、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。

気になる点: 築1992年と古いため、水回りや内装は最新の設備とは言えません。リノベーション費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。神戸市街地へのアクセスも、車があればそれほど苦になりません。

広めの部屋と自然豊かな環境に魅力を感じて検討しています。ただ、駅からの距離がネックです。日勤管理で管理体制は良さそうですが、築年数を考えるとリフォーム費用も相当かかる可能性があり、慎重に判断したいところです。車をお持ちの方には良い選択肢かもしれません。

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