夢野コーポ
夢野コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.68〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 65.68〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.45m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも夢野コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
夢野コーポの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
夢野コーポの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
夢野コーポの過去の取引実績
直近価格
914万円
平均価格
647万円
最高値
1,025万円
最安値
430万円
夢野コーポの売却査定履歴です。直近価格は914万円、平均価格は647万円、最高値は1,025万円です。
680万円
2015年9月
740万円
2015年9月
680万円
2016年3月
713万円
2016年3月
650万円
2016年7月
652万円
2016年7月
680万円
2016年9月
769万円
2016年9月
430万円
2017年1月
594万円
2017年1月
500万円
2017年11月
698万円
2017年11月
500万円
2018年2月
683万円
2018年2月
550万円
2018年7月
641万円
2018年7月
500万円
2018年8月
605万円
2018年8月
550万円
2019年1月
566万円
2019年1月
500万円
2020年1月
587万円
2020年1月
456万円
2020年1月
498万円
2020年1月
1,000万円
2021年5月
478万円
2021年5月
880万円
2022年8月
1,025万円
2022年8月
680万円
2022年9月
914万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのは助かります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。バス路線はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観は、独特の雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、地域との繋がりを感じられます。ゴミ出しのルールなどは守られています。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。近隣住民との協力がセキュリティの鍵となります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、昔ながらの近所付き合いがある点で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 広々とした間取りで、収納スペースも十分あります。壁が厚いのか、隣室の音はあまり気になりません。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っています。最新のシステムキッチンや浴室乾燥機のような設備はありません。自分でリフォームする楽しみはあります。
良い点: 神戸の街並みに近く、おしゃれなカフェやお店が点在しています。週末は散策が楽しめます。夢野の丘小学校区も魅力的です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩きます。駅周辺の商業施設は限られているため、大きな買い物は車や電車で移動する必要があります。
良い点: 自主管理ならではの、住民の意識の高さが感じられます。清掃は行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: セキュリティ面では、最新の設備はありません。しかし、地域住民との顔の見える関係が築けており、安心感はあります。
築年数の古さはありますが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。広々とした部屋、閑静な環境、そして神戸らしいおしゃれな雰囲気が気に入っています。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
夢野コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夢野コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夢野コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夢野コーポの売却相場はいくらですか?
夢野コーポの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夢野コーポは築59年ですが売れますか?
夢野コーポは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
