ヴィルドヴァン西神南２番館
ヴィルドヴァン西神南２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 79.21〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 79.21〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 79.21〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 79.21〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 79.21〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
上記以外にもヴィルドヴァン西神南２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルドヴァン西神南２番館の過去の取引実績
直近価格
2,412万円
平均価格
2,126万円
最高値
2,630万円
最安値
1,620万円
ヴィルドヴァン西神南２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,412万円、平均価格は2,126万円、最高値は2,630万円です。
1,850万円
2014年10月
2,630万円
2014年11月
1,750万円
2014年11月
1,750万円
2014年12月
1,663万円
2014年12月
2,630万円
2014年12月
2,230万円
2014年12月
1,780万円
2015年2月
1,663万円
2015年2月
1,655万円
2015年2月
2,200万円
2016年5月
1,844万円
2016年5月
2,080万円
2016年10月
1,849万円
2016年10月
1,620万円
2017年6月
1,754万円
2017年6月
2,280万円
2017年8月
1,743万円
2017年8月
1,780万円
2017年9月
1,885万円
2017年9月
2,280万円
2017年9月
1,719万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
1,857万円
2017年10月
2,180万円
2017年11月
1,816万円
2017年11月
2,498万円
2018年1月
2,025万円
2018年1月
2,390万円
2018年1月
2,054万円
2018年1月
2,348万円
2018年5月
2,004万円
2018年5月
2,298万円
2018年8月
2,090万円
2018年8月
1,840万円
2021年2月
1,739万円
2021年2月
2,380万円
2023年5月
2,179万円
2023年5月
2,250万円
2023年8月
2,120万円
2023年8月
2,150万円
2024年2月
2,205万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,230万円
2024年3月
2,580万円
2025年2月
2,307万円
2025年2月
2,080万円
2025年5月
2,298万円
2025年5月
2,490万円
2025年7月
2,258万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
2,278万円
2025年8月
2,580万円
2025年11月
2,398万円
2025年11月
2,580万円
2025年12月
2,425万円
2025年12月
2,580万円
2026年1月
2,444万円
2026年1月
2,500万円
2026年3月
2,412万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力。地下鉄一本で神戸市中心部へアクセスできるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。井吹西小学校も近く、子どもの通学も安心できます。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅近で住環境も良好なため、満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。共用部のリニューアルなどがあればさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも広くとられており、ファミリーで暮らすには十分なスペースがあります。
気になる点: 設備については、最新のものとは言えないので、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。管理体制については、詳細を確認中ですが、住民の方の雰囲気は悪くなさそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅やスーパーが近く、利便性は高いです。神戸市西区の中では比較的落ち着いたエリアで、緑も多いので住みやすそうです。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
駅からの近さと広めの間取りに惹かれて見学しました。周辺環境も良く、子育てしやすい印象です。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうですが、魅力的な物件の一つです。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルドヴァン西神南２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルドヴァン西神南２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルドヴァン西神南２番館の売却相場はいくらですか？
ヴィルドヴァン西神南２番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルドヴァン西神南２番館は築27年ですが売れますか？
ヴィルドヴァン西神南２番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。