名谷竜が台東住宅18号棟
名谷竜が台東住宅18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.25m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 85.49〜88m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 85.49〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.25m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも名谷竜が台東住宅18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
名谷竜が台東住宅18号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
名谷竜が台東住宅18号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
名谷竜が台東住宅18号棟の過去の取引実績
直近価格
1,489万円
平均価格
1,358万円
最高値
1,540万円
最安値
1,030万円
名谷竜が台東住宅18号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,489万円、平均価格は1,358万円、最高値は1,540万円です。
1,030万円
2017年12月
1,328万円
2017年12月
1,280万円
2017年12月
1,356万円
2017年12月
1,374万円
2017年12月
1,359万円
2017年12月
1,540万円
2018年8月
1,446万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,489万円
2018年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅から徒歩8分と、地下鉄へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などもあり、日々の生活に必要なものは一通り揃っています。バス便も多いので、他の地域への移動も苦になりません。
気になる点: 地下鉄の終電が早い時間帯に終わってしまうのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は広く、緑もあります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。自然も豊かでリラックスできます。
良い点: 専有面積が80㎡台と広めで、ゆったりと暮らせました。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。RC造なので、音も気になりませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に困ることはありませんでした。敷地内は比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックはありません。モニター付きインターホンなどもありませんでした。
良い点: 坂道はありますが、名谷駅まで歩ける距離で、生活利便性は悪くありませんでした。病院やスーパーが近くにあり、高齢者でも過ごしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。街灯が少ない道もあります。
長年住んでいましたが、広々とした部屋で快適に過ごせました。周辺環境も落ち着いており、病院なども近くて安心でした。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第でまだまだ快適に住めるマンションだと思います。坂道が少し大変でしたが、健康のためには良い運動でした。
神戸市エリアの市場動向
名谷竜が台東住宅18号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷竜が台東住宅18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷竜が台東住宅18号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷竜が台東住宅18号棟の売却相場はいくらですか?
名谷竜が台東住宅18号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷竜が台東住宅18号棟は築43年ですが売れますか?
名谷竜が台東住宅18号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
