サニーコート名谷
サニーコート名谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 90.74〜97m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 90.74〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 90.74〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 90.74〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、名谷小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 90.74〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、名谷小学校に通いやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサニーコート名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーコート名谷の過去の取引実績
直近価格
1,166万円
平均価格
1,302万円
最高値
1,880万円
最安値
800万円
サニーコート名谷の売却査定履歴です。直近価格は1,166万円、平均価格は1,302万円、最高値は1,880万円です。
1,180万円
2014年2月
1,090万円
2014年3月
1,180万円
2014年4月
980万円
2017年7月
938万円
2017年7月
980万円
2018年1月
938万円
2018年1月
1,880万円
2021年7月
1,781万円
2021年7月
1,880万円
2022年1月
1,638万円
2022年1月
1,580万円
2022年5月
1,591万円
2022年5月
1,580万円
2022年6月
1,511万円
2022年6月
1,429万円
2022年6月
800万円
2022年7月
1,645万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
1,275万円
2022年7月
1,380万円
2022年9月
1,214万円
2022年9月
1,380万円
2022年10月
1,265万円
2022年10月
1,380万円
2022年12月
1,388万円
2022年12月
1,280万円
2022年12月
1,177万円
2022年12月
1,480万円
2023年1月
1,345万円
2023年1月
1,280万円
2023年1月
1,281万円
2023年1月
1,370万円
2023年1月
1,431万円
2023年1月
1,350万円
2023年2月
1,423万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,364万円
2023年3月
1,280万円
2023年4月
1,361万円
2023年4月
1,380万円
2023年5月
1,250万円
2023年5月
1,380万円
2023年6月
1,321万円
2023年6月
1,300万円
2023年7月
1,392万円
2023年7月
1,200万円
2023年9月
1,324万円
2023年9月
1,200万円
2023年10月
1,253万円
2023年10月
1,180万円
2024年1月
1,259万円
2024年1月
1,165万円
2024年1月
1,180万円
2024年7月
1,196万円
2024年7月
1,155万円
2024年7月
1,180万円
2025年1月
1,201万円
2025年1月
1,150万円
2025年1月
1,180万円
2025年7月
1,182万円
2025年7月
1,180万円
2025年9月
1,130万円
2025年9月
1,180万円
2025年12月
1,165万円
2025年12月
1,380万円
2026年2月
1,257万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,166万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数によっては少し待つこともあります。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は混み合うことがあります。駐車場も数に限りがあるようです。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の顔も見えるので、変な人も見かけません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い広めの部屋で快適に暮らしています。周辺は静かで、子供の学校（名谷小学校）も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅へのアクセスがバス頼りなのが少しネックですが、全体的には満足しています。
良い点: 地下鉄名谷駅までバスで10分程度。バス停がマンションから近いのは便利です。神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し不便。山陽垂水駅までもバスがありますが、こちらも同様です。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りでくつろげます。収納スペースも十分です。日差しがよく入る部屋が多いと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は、最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。リフォームは必要になる可能性も。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。坂道はありますが、適度な運動になります。自然も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間の買い物は不便かもしれません。
築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物です。部屋が広々としているので、夫婦二人で暮らすには十分すぎるくらいです。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、駅までのバス移動が必須なので、時間に余裕を持った行動が必要です。
神戸市エリアの市場動向
サニーコート名谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス11分 あみだ堂バス停 徒歩1分 滑バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーコート名谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニーコート名谷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーコート名谷の売却相場はいくらですか？
サニーコート名谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス11分 あみだ堂バス停 徒歩1分 滑バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーコート名谷は築36年ですが売れますか？
サニーコート名谷は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。