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マンション

サニーコート名谷

兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 あみだ堂バス停 徒歩1分 滑バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 あみだ堂バス停 徒歩1分 滑バス停 徒歩2分
築年月
1989年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
36戸
専有面積
90.74m² ~ 119.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2999.6m²
駐車場数
46
建ぺい率
40%・60%
容積率
80%・200%
分譲会社
神商開発
施工会社
戸田建設富士建築
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
名谷小学校
中学校区域
福田中学校
延床面積
4943.61m²
建築面積
422.11m²
設計会社
アック総合計画
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1

口コミ・レビュー

名谷在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数によっては少し待つこともあります。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は混み合うことがあります。駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の顔も見えるので、変な人も見かけません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い広めの部屋で快適に暮らしています。周辺は静かで、子供の学校(名谷小学校)も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅へのアクセスがバス頼りなのが少しネックですが、全体的には満足しています。

神戸在住シニアさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄名谷駅までバスで10分程度。バス停がマンションから近いのは便利です。神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し不便。山陽垂水駅までもバスがありますが、こちらも同様です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りでくつろげます。収納スペースも十分です。日差しがよく入る部屋が多いと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は、最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。リフォームは必要になる可能性も。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。坂道はありますが、適度な運動になります。自然も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間の買い物は不便かもしれません。

築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物です。部屋が広々としているので、夫婦二人で暮らすには十分すぎるくらいです。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、駅までのバス移動が必須なので、時間に余裕を持った行動が必要です。

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