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マンション

篠原南町マンション

兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
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篠原南町マンションをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
68.62〜71m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

5日前
68.62〜71m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前
68.62〜71m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前
68.62〜71m2

買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸

単身(投資目的)

1週間前
68.62〜71m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

上記以外にも篠原南町マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
6戸
専有面積
68.62m² ~ 72.37m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
241.65m²
分譲会社
有海興産
施工会社
大頭工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
六甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18
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売却査定履歴

篠原南町マンションの過去の取引実績

直近価格

2,472万円

平均価格

2,404万円

最高値

2,739万円

最安値

1,990万円

上昇傾向(前回比 +482万円

篠原南町マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,472万円、平均価格は2,404万円、最高値は2,739万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18

口コミ・レビュー

六甲大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けば阪神の甲子園駅も利用できるのが助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは近隣で揃えられます。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも程よく、アットホームな雰囲気があります。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有スペースは比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じません。管理員さんが定期的に見回ってくれているのは安心材料です。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面を重視するなら、戸別で対策が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようで、内見した部屋は比較的新しい設備が整っていました。日当たりも良好でした。

気になる点: 間取りが不明なのが少しネックです。部屋によって仕様が異なる可能性があるので、しっかり確認が必要です。築年数相応の古さはあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲小学校区域という点で、子どもの学区は魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた環境で子育てができそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離や坂道はありますが、許容範囲内です。築年数は古いものの、リフォーム次第では快適に暮らせそうなポテンシャルを感じます。管理体制や設備面をしっかり確認し、検討したいと思います。

神戸市エリアの市場動向

篠原南町マンションの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

篠原南町マンションに関するよくある質問

篠原南町マンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

篠原南町マンションの売却相場はいくらですか?

篠原南町マンションの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

篠原南町マンションは築45年ですが売れますか?

篠原南町マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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