エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 70.8〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.8〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.8〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.8〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,112万円
平均価格
1,140万円
最高値
1,318万円
最安値
980万円
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,112万円、平均価格は1,140万円、最高値は1,318万円です。
1,150万円
2016年9月
1,081万円
2016年9月
1,200万円
2017年4月
1,318万円
2017年4月
980万円
2017年6月
1,112万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅から徒歩2分という近さはとにかく便利。雨の日でもほとんど濡れずに家まで帰れるのが嬉しい。神戸空港や三宮へのアクセスも良好で、通勤や旅行に助かっています。
良い点: ポートアイランドは緑が多く、公園も整備されているので散歩が楽しい。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し移動が必要になることがあります。
良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、建物全体がきれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれているため、快適に暮らせています。何より駅近で利便性が高く、ポートアイランドの落ち着いた環境も気に入っています。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: SRC造でしっかりとした造りを感じさせます。エントランス周りは比較的きれいに清掃されていました。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部に古さを感じさせる部分もあります。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと比較的ゆとりがあり、ファミリー層にも対応できそうな間取りが多いと推測されます。収納スペースなど、使い勝手の良い工夫があれば嬉しいです。
気になる点: 内見できる部屋が限られており、具体的な部屋の設備や内装の仕様まではまだ確認できていません。水回りなどのリフォーム状況が気になります。
良い点: みなとじま駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。神戸空港や三宮へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。都心への通勤も楽そうです。
立地と駅からの近さは抜群で、ポートアイランドの環境も魅力的だと感じました。築年数は古いですが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかもしれません。部屋の中までしっかり確認して、購入を検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟の売却相場は、ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟は築44年ですが売れますか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド2号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
