M’プラザ堅田駅前表通り
M’プラザ堅田駅前表通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 72.12〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 72.12〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大津市立堅田小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 72.12〜75m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.12〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.12〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大津市立堅田小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもM’プラザ堅田駅前表通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
M’プラザ堅田駅前表通りの過去の取引実績
直近価格
2,065万円
平均価格
1,957万円
最高値
2,569万円
最安値
1,377万円
M’プラザ堅田駅前表通りの売却査定履歴です。直近価格は2,065万円、平均価格は1,957万円、最高値は2,569万円です。
2,280万円
2015年10月
2,360万円
2015年10月
1,480万円
2017年2月
1,949万円
2017年2月
1,480万円
2017年11月
1,392万円
2017年11月
1,390万円
2018年1月
1,377万円
2018年1月
1,680万円
2018年7月
1,473万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,452万円
2018年8月
1,480万円
2020年3月
1,543万円
2020年3月
1,380万円
2020年5月
1,404万円
2020年5月
1,680万円
2021年1月
1,509万円
2021年1月
1,680万円
2021年2月
1,516万円
2021年2月
2,480万円
2022年10月
1,962万円
2022年10月
2,480万円
2022年11月
2,169万円
2022年11月
2,257万円
2022年11月
2,380万円
2023年2月
2,569万円
2023年2月
2,350万円
2023年4月
2,429万円
2023年4月
2,188万円
2023年8月
2,422万円
2023年8月
2,350万円
2023年10月
2,352万円
2023年10月
2,250万円
2024年2月
2,260万円
2024年2月
2,390万円
2024年11月
2,267万円
2024年11月
2,150万円
2025年1月
2,214万円
2025年1月
1,990万円
2025年6月
2,183万円
2025年6月
1,890万円
2025年7月
2,136万円
2025年7月
1,890万円
2025年8月
2,065万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅前なので、人通りはありますが、夜は比較的静かです。琵琶湖も近く、散歩やサイクリングを楽しめるのが良い点です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、何よりも堅田駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、琵琶湖も近いので休日のリフレッシュもできます。管理もしっかりしているので、これからも安心して住み続けたいマンションです。
良い点: 専有面積が70㎡超と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせます。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。日当たりも悪くないです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じます。最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅近はやはり便利です。子どもの送り迎えや、仕事帰りに荷物が多くてもすぐに帰宅できるのは助かります。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、慣れるまで少し騒がしく感じることもありました。
良い点: 堅田小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも駅前にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 公園や子供が遊べるような広いスペースが少ないのが少し残念です。
駅近の利便性は非常に高いですが、築年数による設備面の古さは否めません。しかし、広めの間取りと堅田小学校区であることを考えると、子育て世代にとって魅力的な選択肢の一つだと思います。リフォーム次第で快適に暮らせるマンションだと感じています。
大津市エリアの市場動向
M’プラザ堅田駅前表通りの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/堅田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
M’プラザ堅田駅前表通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
M’プラザ堅田駅前表通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
M’プラザ堅田駅前表通りの売却相場はいくらですか?
M’プラザ堅田駅前表通りの売却相場は、JR湖西線/堅田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
M’プラザ堅田駅前表通りは築30年ですが売れますか?
M’プラザ堅田駅前表通りは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
