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マンション

明舞北住宅3号棟

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3JR山陽本線/朝霧駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス10分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
87.37m² ~ 87.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3

口コミ・レビュー

神戸在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯があるので、乗り遅れると待つことになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けます。

気になる点: 建物の古さは否めません。外壁に経年劣化が見られます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった際に相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安な面もあります。オートロックではないため、訪問者には注意が必要です。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理という点で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便が中心になりますが、慣れてしまえば気にならないレベルです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと感じています。

元住人、単身さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで10分という立地は、神戸市内へのアクセスが良い点です。通勤や通学には便利でした。

気になる点: バス便がメインになるため、天候が悪い日や荷物が多い日は少し不便を感じました。バス停までの距離も考慮すると、毎日のことなので負担に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が87㎡と広めなので、ゆったりと過ごすことができました。部屋の間取りによっては使い勝手が良いと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではなく、やや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、現代の生活スタイルに合わない部分もあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、落ち着いて生活できる点は良かったです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。夜遅くに帰宅する際は、注意が必要でした。

広めの部屋で静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、築年数の古さや駅からのアクセスには注意が必要です。日勤管理は安心感がありましたが、建物の設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分が多いです。価格が手頃であれば検討の余地はあるかと思います。

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