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マンション

セントラルハイツ灘パート2

兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩5分
築年月
1984年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下3階付4階建
総戸数
18戸
専有面積
41.19m² ~ 49.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
416.03m²
分譲会社
橘興産
施工会社
習田組
管理会社
東洋ホームサービス
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
設計会社
橘設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14

口コミ・レビュー

灘区在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神岩屋駅、JR灘駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、交通の便は最高レベルだと思います。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店もあり、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的行き届いている印象です。エントランスもオートロックではありませんが、特に問題なく生活できています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少し定期的なリフォームがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近で利便性が抜群なのが魅力です。周辺環境も整っており、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。建物の設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

元住人 30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。設備は基本的なものは揃っていますが、最新の省エネ仕様などではありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや年季が入っている印象でした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、防音性は一定レベルで期待できます。外観はシンプルですが、悪くはありません。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランス、廊下などは古さを感じます。大規模修繕はされているようですが、現代的なデザインとは言えません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岩屋駅、灘駅へのアクセスが非常に良く、電車での移動は楽でした。駅周辺には商業施設も多く、生活には困りませんでした。

駅からの距離が近く、交通の利便性は非常に高い物件でした。周辺にもお店が多く、生活する上での不便はあまり感じませんでした。ただ、建物の築年数が古いので、内装や共用部の古さが気になる方には少し厳しいかもしれません。コスパ重視ならアリだと思います。

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