ポートアイランド住宅48号棟
ポートアイランド住宅48号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60.68〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもポートアイランド住宅48号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポートアイランド住宅48号棟の過去の取引実績
直近価格
1,379万円
平均価格
1,309万円
最高値
1,640万円
最安値
930万円
ポートアイランド住宅48号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,379万円、平均価格は1,309万円、最高値は1,640万円です。
1,030万円
2014年2月
930万円
2014年5月
1,080万円
2017年1月
1,104万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,079万円
2017年2月
1,340万円
2017年5月
1,157万円
2017年5月
1,480万円
2017年10月
1,508万円
2017年10月
1,380万円
2017年12月
1,489万円
2017年12月
980万円
2018年6月
1,131万円
2018年6月
1,640万円
2018年11月
1,219万円
2018年11月
1,050万円
2019年8月
1,433万円
2019年8月
1,280万円
2020年2月
1,136万円
2020年2月
1,580万円
2021年4月
1,441万円
2021年4月
1,580万円
2021年10月
1,606万円
2021年10月
1,480万円
2023年10月
1,379万円
2023年10月
1,390万円
2024年4月
1,379万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中公園駅まで徒歩5分と近く、ポートライナーで三宮方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 島全体が計画的に作られており、公園も多く緑豊かで静かな環境です。歩道も広く、散歩が気持ち良いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、神戸中心部への通勤にも便利です。子育て世代にも優しい環境だと思います。
良い点: 部屋は比較的広く、収納スペースも十分ありました。バルコニーからの眺望も開けていて良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の快適さはありません。暖房設備も昔ながらのタイプです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、共用廊下なども比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共有スペースにエレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 周辺にスーパーやコンビニ、病院などが点在しており、生活には困りません。港島学園も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
家族で住んでいましたが、広さと静かな環境は満足でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。日勤管理で安心感はありましたが、全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅48号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅48号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポートアイランド住宅48号棟の売却相場はいくらですか?
ポートアイランド住宅48号棟の売却相場は、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅48号棟は築42年ですが売れますか?
ポートアイランド住宅48号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
