シャトー・デ・篠原
シャトー・デ・篠原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 49m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 49m2前後 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 49m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 49m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 49m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャトー・デ・篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー・デ・篠原の過去の取引実績
直近価格
1,430万円
平均価格
1,421万円
最高値
1,726万円
最安値
980万円
シャトー・デ・篠原の売却査定履歴です。直近価格は1,430万円、平均価格は1,421万円、最高値は1,726万円です。
1,580万円
2015年6月
1,726万円
2015年6月
980万円
2015年11月
1,431万円
2015年11月
1,380万円
2016年2月
1,430万円
2016年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し負担です。駐車場は台数が限られています。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、顔見知りの方が多い印象です。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かな環境と立地を考えると、コスパは良いと感じています。日当たりも良好で、部屋の中は明るいです。神戸市内の他のエリアに比べると、価格も抑えられているので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店もあり、日常の用事は駅で済ませられます。
気になる点: 梅田や三宮へのアクセスは良いですが、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 専有面積は48.60m²と、ファミリーには少し手狭でしたが、工夫次第で使いやすくはありました。収納は比較的しっかりしていました。
気になる点: 内装は古さを感じさせ、設備も最新のものではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 神戸市立稗田小学校が学区内なのは安心感がありました。学校まで歩いて通える距離です。近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。
気になる点: null
家族で数年住んでいましたが、全体的に「普通」という印象です。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境でした。ただ、建物の古さや部屋の設備面は、もう少し新しければもっと快適だったと思います。価格重視の方には選択肢に入るかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャトー・デ・篠原の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー・デ・篠原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー・デ・篠原の売却相場はいくらですか？
シャトー・デ・篠原の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー・デ・篠原は築44年ですが売れますか？
シャトー・デ・篠原は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。